Программа доступна российским гражданам в возрасте от 21 до 75 лет со стажем на последнем месте работы не менеее четырёх месяцев. Для ИП и самозанятых срок ведения бизнеса должен составлять не менее 1,5 лет.
Рефинансирование ипотеки будет выгодно заёмщикам, у которых текущая ставка по ипотеке существенно выше рыночной.
Если текущая ставка по ипотеке ниже ставки рефинансирования, переход в Альфа-Банк может оказаться невыгодным. Например, при действующей ставке 10,5% оформление нового кредита под 18,99% увеличит переплату при прочих равных условиях. Поэтому перед рефинансированием стоит сравнить не только процентные ставки, но и размер нового платежа, остаток долга, срок кредита и дополнительные расходы.
Рассмотрим актуальные условия рефинансирования ипотеки в Альфа-Банке по состоянию на сентябрь 2026 года.
| Параметр | Значение |
| Размер кредита при рефинансировании | 79,9% от стоимости недвижимости |
| Максимальная сумма кредита | До 100 млн рублей — для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга, Ленинградской области, Сочи. |
| Полная стоимость кредита | 18,483%-26,667% |
| Ставка | От 18,99% |
| Срок кредитования | До 30 лет |
В каждом конкретном случае ставка устанавливается индивидуально и зависит от суммы кредита, условий полиса страхования и региона.
В Альфа‑Банке предусмотрено рефинансирование ипотеки, оформленной в других кредитных организациях (то есть вы можете погасить старую ипотеку новым кредитом).
Это возможно, если:
Если Альфа-Банк отказал в рефинансировании ипотеки, взятой в другом банке, можно рассмотреть другие варианты урегулирования задолженности. На бесплатной консультации юрист «КредитаНет» расскажет об эффективном способе решения долговой проблемы.
Для оформления рефинансирования в этой кредитной организации нужно:
Альфа-Банк сам оплачивает задолженность в предыдущем банке. Средства перечисляются напрямую — заёмщику не нужно самостоятельно закрывать старый кредит.
Для подачи заявки на рефинансирование ипотеки нужно подготовить пакет документов:
Также необходимо заполнить заявление-анкету, размещённую на сайте Альфа-Банка. Подробный перечень документов следует узнавать непосредственно в банке.
Скачать анкету на ипотечный кредит в Альфа-банкеРефинансирование выгодно не каждому ипотечному заёмщику. Обычно процедура нецелесообразна в следующих случаях:
Дулевский Никитаведущий юрист компании «КредитаНет»При рефинансировании важно смотреть не только на размер ежемесячного платежа. Если новый срок кредита увеличивается, платёж может стать меньше, но общая сумма процентов — больше. Поэтому перед оформлением стоит сравнить остаток долга, срок, полную стоимость кредита и все дополнительные расходы.
Если вам не выгодно рефинансирование ипотеки, но долг стал непосильным, стоит проконсультироваться с юристом. Эксперт «КредитаНет» оценит ваше финансовое положение и расскажет о шансах на прохождение банкротства.
Рефинансирование ипотечного кредита в Альфа-Банке не допускается в следующих случаях:
При наличии хотя бы одного из этих обстоятельств объект или кредит могут не соответствовать требованиям программы рефинансирования. Кроме того, банк оценивает платёжеспособность и другие параметры заявки.
Если Альфа‑Банк отказал в рефинансировании ипотеки, есть другие способы, которые помогают снизить или отсрочить платёж. Рассмотрим их подробнее:
Если платить по кредиту нечем, можно рассмотреть банкротство. Процедура позволяет освободиться от непосильных долгов и в некоторых случаях сохранить единственное ипотечное жильё. Проконсультируйтесь с юристом «КредитаНет» по номеру: 8 (800) 775 19 33. Он оценит ваш случай и расскажет, какой способ выбрать, чтобы снизить риски.
Сроки процедуры зависят от региона и скорости регистрации, но обычно процесс занимает несколько недель от подачи заявки до завершения регистрации.
Переоформить кредит можно через 6 месяцев после заключения договора. Целесообразно проводить рефинансирование, если до полного погашения задолженности осталось не менее 4-5 лет и прошло не более половины срока кредитования.
По закону нет ограничений относительно того, сколько раз можно рефинансировать ипотеку. Формально заёмщик может пользоваться программами перекредитования без ограничений. Однако на практике всё зависит от решения банка.
1% — это отказы клиентов от процедуры из-за найденных средств или изменившихся обстоятельств
