Остаться без отопления в зимний период не хочется никому. Но иногда средств даже для оплаты коммуналки не хватает. Что делать и чего ждать от ЖКХ? Рассказали тут.
Если не оплачивать коммунальные услуги, то можно столкнуться с их отключением. ЖКХ принимает решение об отключении той или иной услуги, однако при долге 4 000 рублей вряд ли кто-то лишит вас воды, света или отопления. Да и в целом, ответ на вопрос: “могут ли отключить отопление за долги?” очевиден. Но каждая ситуация индивидуальная, также как и коммунальная служба. Поэтому в данном вопросе стоит разобраться более детально.
Существует ряд услуг, которые не отключат даже при большой задолженности. Все правила и ограничения по отключению коммунальных услуг прописаны в нормативных актах. Перед тем, как ЖКХ примет решение ограничить должника, направляется уведомление, где прописана необходимость оплатить долг. При игнорировании коммунальная служба принимает меры и может лишить услуг ЖКХ.
Какие услуги могут отключить? Как восстановить к ним доступ? При какой задолженности отключат коммунальные услуги? Могут ли отключить отопление за неуплату в отопительный сезон в квартире в многоквартирном доме? Если да, то как отключают отопление за неуплату в многоквартирном доме? Все вопросы заберем в этой статье.
Последствия неуплаты коммунальных услуг
Долги по коммунальным услугам могут копиться несколько месяцев или лет. И рано или поздно должник столкнется с последствиями неуплаты. Самое неприятное – это отключение услуг. Однако могут быть и другие исходы:
- Отказ в выдаче кредита;
- Запрет на выезд заграницу.
Действительно, неуплата коммуналки влечет за собой даже запрет на выезд из страны. Поэтому прежде, чем полететь отдыхать, например, придется заплатить по счетам.
Какие коммунальные услуги не могут отключить
Порядок расчета задолженности по коммунальным услугам прописан постановлении № 354. А все правила по газу указаны в постановлении № 549. Принимать решение отключить коммунальные услуги или нет предстоит ресурсоснабжающей компании, управляющей компании дома или ТСЖ.
Первым делом гражданину направляется уведомление о возможном отключении коммунальных услуг при условии, что тот не заплатит долг. При возможности ЖКХ ограничат поступление одной или нескольких услуг. Если же это не представляется возможным, то услугу отключают полностью, если она не была оплачена в течение 10 дней после предупреждения.
Жилое помещение может обеспечиваться различными видами коммунальных услуг. Однако отключение допускается только для некоторых из них. Важно отметить, что независимо от продолжительности просрочки и суммы задолженности, запрещено отключение отопления, а в помещениях МКД это касается и холодной воды.
Могут ли отключить отопление за неуплату зимой? На самом деле, это невозможно! Запрет на отключение отопления – это логично. Зимой должник не может остаться без тепла, так как это приводит к угрозе жизни жильцов в квартире и разморозке системы теплоснабжения всего дома.
Спасибо за обращение!
Мы свяжемся с вами в ближайшее время и подробно ответим на все ваши вопросы
Что касается многоквартирного дома, то также запрещено отключать холодную воду. Такое решение принято законом из-за санитарно-гигиенических требований для жилых помещений. А вот если гражданин живет частном доме, то ограничить доступ к воде могут на общих основаниях.
Что ждет должника за неуплату ЖКХ
Коммунальные услуги все равно придется оплачивать, только сумма зависит от срока оплаты, штрафов и санкций. Чем дольше гражданин не оплачивает, тем больше растет сумма долга.
Какие санкции могут применить в отношении должника? Штрафы, пени – это первое, что начисляется к сумме долга. Сумма складывается исходя из размера просрочки:
- От 30 до 90 дней начисляется штраф в размере 1/300 от ставки рефинансирования Центробанка РФ, которая сейчас составляет 5%.
- Просрочка от 91 дня влечет за собой штраф в размере 1/130 от ставки рефинансирования Центробанка РФ.
Можно списать долги ЖКХ только при помощи банкротства. Это единственное законное решение избавиться от задолженности, если платить просто нечем. Юристы КредитаНет готовы помочь на каждом этапе банкротства, чтобы вы начали жизнь с чистого листа без долгов и ограничений по коммунальным услугам.
Отключение от услуг за долги ЖКХ
В случае задолженности по коммунальным платежам и услугам жилищно-коммунальных организаций (ЖКО), коммунальные службы и ЖКО обязаны приступить к досудебной процедуре взыскания долга. Это осуществляется через письменные и телефонные уведомления, которые направляются гражданам, а также через официальные встречи сотрудников компаний.
Коммунальные услуги предоставляются в соответствии с законом только при наличии задолженности за период в два месяца, которая:
- рассчитывается исходя из нормативов на момент задолженности;
- не зависит от показаний на счетчиках.
Получается, что совсем не важно, сколько гражданин расходует газа, воды или электричества, начисления производятся по установленным нормам. Однако стоит учитывать и то, что не все коммунальные услуги можно ограничить или совсем отключить.
Могут ли отключить отопление за неуплату в многоквартирном доме? Закон запрещает ограничивать жильцов от следующих видов коммунальных услуг:
- отопления;
- холодной воды в многоквартирном доме.
В любом случае, сотрудники ЖКХ могут расширить данный список при необходимости. Однако каждый случай индивидуален, но отключение от коммунальных услуг приводит к:
- нанесению ущерба общедомовому имуществу;
- нарушению интересов всех собственников многоквартирного дома.
В 2020 году государство установило запрет на отключение коммунальных услуг. Такие меры начали свое действие 6 апреля 2020 года в период карантина. У жильцов была возможность какое-то время не платить по счетам за газ, воду, свет и отопление. Должники могли быть спокойны, ведь в период задолженностей им не начислялись штрафы, пени или неустойки.
Однако такие привилегии продлились недолгое время и уже 1 января 2021 года мораторий на отключение коммунальных услуг перестал действовать. Теперь коммунальные службы имеют законное право отключать коммунальные услуги должникам и начислять неустойку по долгу.
Санкции за самовольное подключение
Если жилищно-коммунальные услуги были отключены в соответствии с законодательством, то их нельзя восстановить произвольным образом. Любые самостоятельные попытки включить эти услуги могут привести к негативным последствиям для должника. Из квартиры за долг по ЖКХ вас не выселят, но последствия точно будут. В соответствии со статьей 7.19 Кодекса об административных правонарушениях РФ, за такие действия должнику грозит административное наказание. В случае первого нарушения, гражданин может быть оштрафован на сумму от 10 000 до 15 000 рублей. При повторном нарушении, штраф может составить от 15 000 до 30 000 рублей.
Помимо того, что должнику придется платить штраф, обязательства по долгу никто не спишет, поэтому их придется оплатить. Стоит учитывать, что все расчеты производятся по нормативам, а не по показаниям, которые на счетчиках у гражданина. Получается, что итоговая сумма оплаты будет намного выше долга, который появился в момент отключения коммунальных услуг.
Сколько можно не платить по коммуналке
Конечно, по закону платить по коммунальным платежам необходимо постоянно, это не зависит от суммы долга или времени неоплаты. Для государства нет каких-либо “если” и других причин для отказа в оплате ЖКХ.
Однако государство не может отследить каждого человека и сумму задолженности. Поэтому взаимоотношения с жильцами определяют сами коммунальные службы. Они же и решают, какая сумма станет критической, а какой срок станет поводом для начала взыскания долгов по ЖКХ через суд.
Как правило, управляющие компании прибегают к обращению в мировой суд только в том случае, если сумма задолженности по оплате коммунальных платежей превышает отметку в 10 000 рублей. Если же сумма задолженности меньше указанного порога, управляющая компания может использовать альтернативные методы взыскания, такие как направление уведомлений, проведение переговоров или участие в общих собраниях жильцов.
Существуют негласные правила, которые используют некоторые компании: задолженность до 5% от суммы ежемесячных платежей не наказуема для должника. Если эта сумма больше, то коммунальные службы могут подать в суд, отключить или ограничить услуги ЖКХ.
Получается, что четкой суммы для принятия мер со стороны коммунальщиков не существует. Однако стоит волноваться, если долг составляет хотя бы 5 тысяч рублей.
Можно ли списать долги по ЖКХ
Списать долги законным путем можно только при помощи банкротства. Однако все не так просто. Чтобы произошло списание долгов по коммунальным услугам, нужно сначала пройти все этапы банкротства, включая реализацию имущества.
Долги по коммунальным услугам при процедуре банкротства физического лица можно списать, если они образовались до начала процесса. Если гражданин подтверждает свою неплатежеспособность и не имеет имущества или его недостаточно, чтобы закрыть долг, то оставшаяся сумма по обязательствам списывается.
Каждый кредитор, в том числе и коммунальные службы, выдвигают свои требования при процедуре банкротства, поэтому средства всегда распределяются на каждого в равной доле.
1 сентября 2020 года у граждан появилась возможность банкротиться в упрощенном порядке через МФЦ. Однако необходимо соблюдать три главных условия, чтобы пройти процедуру упрощенного банкротства:
- Сумма долга составляет от 25 тысяч рублей до 1 миллиона рублей.
- У должника отсутствует имущество, не считая единственного жилья.
- У должника закрыто хотя бы одно производство.
Если гражданин попадает под условия упрощенного банкротства, то может попытаться списать свой долг дистанционно, без участия в каких-либо процессах.
Однако банкротство через суд дает возможность повлиять на процесс дела и воспользоваться квалифицированной помощью юристов. Процедура увеличивает шансы на списание долгов, так как предоставляется возможность дополнительно сообщить суду о своей неплатежеспособности и подтвердить ее документально.
Юристы КредитаНет помогут на каждом этапе судебного банкротства, а также сделают все, чтобы списать долги по ЖКХ и другим видам обязательств.
Вы можете задать свой вопрос онлайн на сайте или получить консультацию по телефону
Спасибо за обращение!
Мы свяжемся с вами в ближайшее время и подробно ответим на все ваши вопросы