Арест имущества должника в исполнительном производстве

Когда заемщик длительное время не исполняет свои обязательства, суд может вынести решение о запуске исполнительного производства. Должника будут искать, описывать и арестовывать его имущество, взыскивать задолженность.

В данной статье мы подробно поговорим о процессе ареста имущества должника. Кто этим занимается и какое имущество получится спасти в исполнительном производстве? Что происходит с имуществом при аресте и можно ли его снять?

Что такое «арест имущества»

Арест имущества — запрет на распоряжение денежными средствами или вещами. Это способ воздействия на должника приставами, чтобы тот выполнил требования исполнительного листа. Арест накладывается при взыскании задолженности по:

• алиментам;
• возмещению вреда жизни и здоровью;
• кредитным долгам на сумму свыше 30 тысяч рублей.

Положения об аресте имущества регламентируются Федеральным законом №229-ФЗ «Об исполнительном производстве». В законе описано, при каких случаях может быть арестовано имущество должника:

• обеспечение сохранности имущества — если у приставов есть подозрения, что имущество может быть сокрыто;
• требование суда о полной или частичной конфискации имущества;
• постановление суда о прямой конфискации имущества.

Должнику могут запретить делать перепланировки, если это значительно повлияет на рыночную стоимость недвижимости, продавать или дарить собственность. Суд может разрешить должнику проживать в арестованной квартире.

При изъятии, имущество должника забирают на время, после исполнения условий исполнительного листа его вернут. Конфискация — изъятие имущества навсегда. Решение по использованию арестованных активов принимает пристав.

Кто может арестовать имущество должника

Арестовать имущество должника могут: суд, ФНС, таможня, органы следствия, судебные приставы. Сами банки или коллекторы не имеют право заниматься арестом собственности.

Деятельность судебных приставов регулируется Федеральным законом №118-ФЗ. Согласно закону в перечень полномочий приставов также входит:

• проверка по месту работы должника;
• получение сведений о месте работы, должности и руководстве должника;
• получение и сбор личных данных должника;
• посещение жилья должника, вскрытие жилья и других помещений, где может храниться имущество, с помощью наряда полиции;
• удержание средств со счетов должника;
• вручение повесток близким и родным должника о посещении службы приставов;
• заключение договоров о хранении имущества должника на период производства, все расходы на себя берет должник;
• арест и продажа имущества в счет долга;
• розыск должника и имущества;
• проверка документов у граждан;
• взаимодействие с государственными ведомствами.

Какое имущество можно и нельзя арестовывать в 2024 году

Приставы обращают особое внимание на имущество, которое можно быстро реализовать: недвижимость, транспорт. Также особое внимание уделяют денежным счетам, активам ценных бумаг и драгоценных металлов. Согласно статье №446 ГПК арестовать нельзя:

• единственное жилье и участок земли, где оно расположено;
• мебель и бытовая техника;
• личные вещи, одежда и продукты;
• домашние животные, если они не являются частью предпринимательской деятельности;
• вещи, необходимые должнику или его иждивенцу с инвалидностью;
• рабочая техника стоимостью до 10 тысяч рублей.

В некоторых ситуациях возможны исключения. Например, единственное жилье могут изъять, если оно куплено в ипотеку и кредит еще не погашен. Личные вещи также могут арестовать, если они являются предметами роскоши — украшения из драгоценных камней, люксовая техника, антикварная мебель, имеющая ценность.

Порядок ареста имущества

Арест имущества должника происходит по месту проживания. Приставы имеют право провести процедуру без присутствия должника, но он должен быть уведомлен о происходящем. Арест проходит в несколько этапов:

1. Опись — официальный документ, в котором содержатся сведения о должнике, его имуществе, месте проживания должника и сведения о физлице, которому передадут на хранение арестованное имущество.
2. Изъятие имущества и передача его на хранение — недвижимость или транспортные средства под арестом охраняются самим должником, его родственниками или специально нанятым человеком, в редких случаях — лицом, с которым приставы заключили договоренность. Документы на собственность находятся в ФССП.
3. Оценка имущества — оценкой имущества занимается пристав, основываясь на своем опыте и средней рыночной стоимости. В некоторых случаях могут нанять профессионального оценщика.
4. Реализация имущества на торгах — арестованное имущество выставляют на открытый аукцион для продажи, конфискованные предметы могут перейти в собственность государства.

Вся процедура занимает от 2 до 12 месяцев. Сроки могут продлеваться, если должник обжалует действия приставов. Средства, полученные от продажи имущества перечисляются ФССП, после чего их направляют взыскателям.

Как узнать проводится ли в отношении должника исполнительное производство

Должника уведомляют о запуске исполнительного производства и аресте имущества. Сведения о процедуре находятся в открытом доступе:

1. Заходим на сайт https://fssp.gov.ru/ и находим строку поиска:

2. Информацию также можно просмотреть в Банке данных:

3. Здесь можно найти сведения об исполнительных производствах в отношении физлица или организации:

4. После ввода данных вам откроются страницы с перечислением сведений об исполнительном производстве — ФИО и дата рождения должника, место регистрации, номер исполнительного производства, основание для запуска производства, в каком суде было вынесено решение, какое ФССП ведет процесс, ФИО исполнителя, размер долга и ссылка на его погашение.

Можно ли снять арест

Должник имеет право подать заявление на снятие ареста или направить жалобу, если арест произведен незаконно. Для этого нужно собрать доказательства и описать причину. Например, если пристав значительно занизил стоимость имущества, то нужно приложить сведения о стоимости подобного объекта на рынке. Если арестованное имущество зарегистрировано не на должника, а на другое лицо, то нужно предоставить чеки и квитанции о покупке на имя настоящего собственника. Сами приставы могут снять арест в нескольких случаях:

• должник погасил обязательства перед взыскателем;
• суд вынес решение об отмене процедуры;
• вышестоящий пристав вынес постановление об отмене ареста.

Тогда выдается постановление об остановке процедуры ареста имущества. Должника поставят в известность в течение 5 дней, направив соответствующий документ.

Получится ли избежать ареста имущества

Должник может в судебном порядке обжаловать решение об аресте имущества. Но вероятность, что суд отменит решение — низкая. Скорее всего это просто затянет процесс, но не сохранит ваше имущество. Суд может отменить арест имущества, если должник полностью погасил долговые обязательства или признал свою несостоятельность.

Признать несостоятельность можно через процедуру банкротства через Арбитражный суд или в отделении МФЦ. Необходимо собрать пакет документов и подать заявление. Уже после первого заседания должнику присвоят статус банкрота, и все исполнительные производства будут закрыты.