Реализация имущества при банкротстве: как работает и что получится сохранить

Дарья, скажите, когда суд вводит процедуру реализации имущества должника при банкротстве?

Решение о назначении процедуры рассматривает Арбитражный суд. На первом заседании принимается решение какую процедуру вводить в отношении гражданина. Это может быть реструктуризация задолженности или реализация имущества.

Как проходит сама процедура реализации — от описи имущества до непосредственно распределения средств между кредиторами?

Опись имущества в процедуре реализации не производится. Ей занимаются судебные приставы. В самой процедуре финансовый управляющий собирает данные об имуществе из официальных источников, относительно того, какая собственность есть у гражданина. Если имущество по закону подлежит реализации, то оно выставляется на торги. Перед началом торгов судом утверждается положение о торгах — через 4-5 месяцев с момента начала процесса.

Какое имущество подлежит реализации, а какое нет?

Реализовать могут: автомобили и любой транспорт, квартиры и частные дома, если они не являются единственным жильем. Земельные участки, на которых нет построек, даже если это единственная собственность должника. В общем, все, что можно увидеть в источниках государственной регистрации: Росреестр и ГИБДД.

А если у должника нет никакого имущества? Как тогда проходит процедура?

Арбитражный управляющий показывает суду, что у должника нет никакого зарегистрированного имущества, кроме единственного жилья, например. Платить ему нечем. Значит положения о торгах нет и самих торгов соответственно. В таком случае процедура просто проходит быстрей — через 6 месяцев после ее введения.

А что будет с залоговым имуществом?

Залоговое имущество в любом случае уходит в реализацию, так как по факту оно не принадлежит должнику. Если залог зарегистрирован в Росреестре, то средства уходят тому кредитору, у кого числится данный залог — банку или МФО. Стоит уточнить, что залоговый кредитор имеет право диктовать свои условия в положении о торгах. Например, гражданин взял заем в микрофинансовой организации и оставил в залог автомобиль. При введении реализации и начале торгов, МФО может устанавливать стоимость, по которой залоговый автомобиль будет реализован и диктовать размер шага по снижению цены. Такие действия залогового кредитора может оспорить сам должник или финансовый управляющий. Например, если стоимость имущества сильно занижается.

Можно ли продавать имущество перед банкротством? Так его получится сохранить?

Сохранить имущество можно, если просрочек по кредитам еще нет и даже если они уже имеются. В случае, когда на имущество наложили ограничительные меры, конечно, сохранить его уже не получится. Здесь важно грамотно подходить к проведению подобных сделок, потому что любую подозрительную сделку могут аннулировать. Прежде чем совершать какие-либо действия с имуществом перед банкротством, необходимо проконсультироваться с нашими юристами.

Правда, что подозрительными признают только те сделки, которые были совершены в течение 3 лет до подачи заявления на банкротство?

Нет, это не совсем верно. Практика показывает, что даже если должник не платит по кредиту уже 5 лет, а потенциально подозрительная сделка была совершена 5,5 лет назад, то ее тоже могут аннулировать. Четкого регламента по срокам сделок нет. Конечно, сделки, проведенные за год до процедуры, будут более подозрительными. Фиктивность любой сделки все равно нужно доказывать на суде — продажа родственникам или по сниженной цене, например. Также можно подтвердить законность сделки, если выгодоприобретатель окажется добросовестным и придет на оспаривание сделки, сделку не аннулируют при наличии весомых доводов.

Что будет с имуществом супруга/супруги при банкротстве одно из них?

Если имущество приобретено в браке, то оно будет выставлено на торги и 50% от сделки, согласно Семейному кодексу, пойдет супругу. Другие 50% распределяются между кредиторами. Супруг в данном случае не входит в реестр кредиторов, а просто получает средства. Финансовый управляющий прикладывает доказательства, что данный человек действительно является супругом и имущество нажито в браке.

А если часть имущества принадлежит детям? Например, если они прописаны в квартире?

Такое имущество все равно будет реализовано. Даже если у должника несколько детей и все несовершеннолетние, в процедуре банкротства это роли не играет. Залоговое имущество тоже в любом случае реализуют. Конечно, если жилье, где прописаны дети не является единственным. Но в такой ситуации квартира в любом случае по закону не может быть выставлена на торги. Так что наличие детей не влияет на реализацию имущества.

Какие ограничения накладываются на должника при введении процедуры реализации?

Должник не может продавать движимое и недвижимое имущество, или оформлять его на себя. В целом любые сделки с имуществом запрещены. Также юристы не рекомендуют вступать в наследство при банкротстве — наследное имущество включается в конкурсную массу и будет реализовано, если это что-то дополнительное, вторая квартира, например. И нельзя брать кредиты, соответственно.

Какое наказание следует за сокрытие имущества? Возможно ли его в целом скрыть?

Скрыть имущество от финансового управляющего не получится в любом случае. Он получает сведения о собственности через официальные источники, а не со слов должника. Другое дело, если по документам у должника есть, например, машина, но по факту ее нет, то тут уже данное имущество будут разыскивать. Даже если автомобиль числится в угоне, то по документам это все будет видно.

Есть ли какая-то приоритетность в распределении средств между кредиторами?

Средства от продажи реализованного имущества распределяются в процентном соотношении. В приоритете стоят требования залогового кредитора. Сначала средства перечисляются ему, потом, если есть какой-то остаток, он распределяется между остальными кредиторами, согласно суммам долга.