Государственная дума приняла важный закон, который облегчит жизнь гражданам, попавшим в сложную финансовую ситуацию. Новый закон защищает единственное ипотечное жилье банкротов от изъятия.
Это нововведение позволит людям, находящимся в процессе банкротства с ипотекой, сохранить свое единственное жилье. Ранее по действующему законодательству ипотечное жилье могли изъять, если у должника образовались просрочки по выплатам.
Однако часто возникали ситуации, когда человек исправно платил ипотеку, но имел долги перед другими кредиторами. В таких случаях судебные приставы могли наложить арест на единственное жилье, что, безусловно, создавало серьезные проблемы для должника и его семьи.
С новым законом у граждан, проходящих процедуру банкротства, появляется возможность заключить с ипотечным кредитором мировое соглашение или реструктурировать задолженность. Его утверждает Арбитражный суд. При этом мнение финансового управляющего, если он не согласен с таким решением, не будет учитываться. Также для заключения такого соглашения не потребуется согласие других кредиторов, что упрощает процесс.
Это нововведение позволит многим людям избежать потери своего единственного жилья и последующих поисков нового места для проживания. Соглашение может быть утверждено только арбитражным судом, что гарантирует его законность и справедливость.
Также стоит обратить внимание на постановление Конституционного суда, выданное весной 2021 года. В нем говорилось о частичном снятии запрета на изъятие у должников единственного жилья. Суд указал, что норма, защищающая единственное жилье от изъятия, не должна быть абсолютной. Таким образом, новый закон является логичным продолжением этой идеи, которое дает дополнительные гарантии и защиту для граждан.
Если вы оказались в сложной финансовой ситуации, где единственным выходом становится банкротство через суд, но беспокоитесь о сохранении своего единственного жилья, этот закон может стать настоящим спасением.