Эльвира Набиуллина заявила, что Центробанк не принимает предложение Минстроя по ставкам на ипотеку от застройщика в 3-4%. Сообщается, что на данный момент дискуссия продолжается.
Набиуллина отметила, данная идея Минстроя не находит поддержки в ЦБ, поскольку идея сохраняет основные недостатки, которые были ранее. Данная ставка влечет наценку стоимости жилья. Гражданин оказывается в той же ситуации: он купил жилье на первичном рынке, которое стало дешевле на 10-20% на следующий день, и человек не может его продать.
Глава ЦБ РФ подчеркнула, что этот вариант не считается рабочим. Дискуссии продолжаются с осени, все аргументы сторон понятны. «Мы принимаем решение в соответствии с нашей компетенцией», - заявила Набиуллина.
Напомним, что еще в 2022 году Центробанк раскритиковал варианты с «околонулевой» ипотекой. Низкие процентные ставки вводят клиентов в заблуждение. Застройщики, устанавливая данные показатели ставок, завышают стоимость жилья до 30%, по этой причине часто переплата становится даже больше, чем низкие ставки по кредиту. Минстрой в ответ на реакцию Центробанка предложил альтернативную схему со ставкой по ипотеке под 3-5%.
