Здравствуйте, Роман. С сентября 2024 года действует новый закон №298-ФЗ, который позволяет сохранить единственное ипотечное жилье при банкротстве. Раньше ипотечную квартиру всегда забирали в первую очередь, так как находилась в залоге у банка. Теперь вы можете списать остальные кредитные долги и при этом сохранить квартиру, если готовы продолжать платить ипотеку. Главное условие — это единственное жилье, у вас не должно быть другой недвижимости.
Существует два основных способа сохранения ипотечного жилья. Первый — заключение мирового соглашения с банком-залогодержателем, с которым вы договариваетесь о дальнейших выплатах по ипотеке. Второй способ — погашение ипотечного долга третьим лицом (например, родственниками). Ваш близкий может внести всю сумму задолженности, а вы потом будете возвращать ему деньги без процентов.
Однако процедура банкротства с сохранением ипотеки крайне сложная и требует глубокого знания нового законодательства. Самостоятельно справиться с такой задачей практически невозможно. Обратитесь к нашим юристам за консультацией — мы поможем разработать стратегию сохранения вашего жилья и проведем процедуру с учетом всех нововведений.