Рассказываем, какое имущество должников выставляют на торги при банкротстве физических лиц. Как проводятся торги и на каких площадках, кто может участвовать
Банкротство — это не только обнуление долгов и избавление должника от финансовой обузы. Для кредиторов это последний шанс вернуть свои средства, которые они однажды выдали без особой осторожности. Чтобы это сделать, финансовый управляющий должен выявить все доходы и активы у должника, чтобы создать фонд, из которого будут покрыты долги.
Для кредиторов наилучшим сценарием является наличие у банкрота ценных активов. Это позволит провести банкротные торги и получить хотя бы часть средств, необходимых для погашения долгов. Рассказываем о том, как проходят торги при банкротстве физических лиц, кто может на них участвовать и где можно найти информацию о предстоящих аукционах.
Торги по продаже имущества банкротов в рамках арбитражной процедуры — необходимость, установленная ст. 213.26 закона о банкротстве № 127. Если человек выбрал банкротство через МФЦ, то продажа активов не производится, так как, согласно закону об исполнительном производстве №229, должник должен лишиться активов, чтобы обратиться в МФЦ.
Для этого приставы должны убедиться в отсутствии у должника дорогостоящего имущества, такого как недвижимость или автомобили, и проверить отсутствие скрытых активов. Даже если у должника нет машин, квартир и дворцов, у него могут быть деньги на банковских счетах — их тоже считают имущество.
В рамках судебного банкротства торги не всегда проводятся. Например, если управляющий не обнаруживает у должника никакого имущества или если всех его активов недостаточно для погашения долгов, что описано в статье 446 ГПК РФ.
Торги представляют лишь один этап процесса реализации имущества. Этот процесс также включает составление описи активов, оценку имущества должника, и размещение информации о нем на специальных ресурсах, таких как издание КоммерсантЪ и ЕФРСБ.
Кроме того, публичные торги по банкротству могут быть отменены, если суд утвердит план реструктуризации долгов. Он помогает банкроту вернуться к финансовой стабильности и сохранить свое имущество.
На торги выставляется имущество, принадлежащее лично банкроту, так как он несет ответственность только своими активами. Однако есть исключения, например, если активы находятся в совместной собственности с другими лицами, особенно это касается супругов. В таких случаях банкротное имущество также выставляется на аукцион, а после его реализации второй собственник получает компенсацию.
Рассмотрим, какое именно имущество банкротов реализовывается:
В распоряжении банкрота остаются орудия профессиональной деятельности, если их стоимость не превышает 10000 рублей.
Если имущество обременено залогом, оно также может быть выставлено на торги, но залогодержатель имеет преимущества при получении средств с продажи. Он получит не менее 70% суммы выручки, но не превышающей размера требований.
Если у человека отсутствует имущество, то торги банкротов и должников и по кредитам становятся бессмысленными. Также они не назначаются, если все имущество должника не подлежит принудительной реализации согласно статье 446 ГПК РФ. В таких случаях управляющий описывает эти обстоятельства в своем отчете, который затем передается в суд. На основании этого отчета суд принимает решение о списании долгов без процедуры реализации.
Бесплатная консультация
Кредиторы и сам должник не могут участвовать и напрямую осуществлять покупки на торгах по банкротству. Это запрещено, поскольку они имеют прямой интерес в исходе реализации активов. Должник может попытаться сохранить определенные вещи или объекты, участвуя в торгах через другое лицо. Однако это накладывает определенные ограничения, так как он не должен раскрывать, что финансирует покупку своего имущества, чтобы избежать ответственности за скрытые доходы или предоставление недостоверной информации кредиторам, финансовому управляющему или суду.
Кредиторам также невыгодно привлекать третьих лиц для покупки имущества банкрота, поскольку вырученные средства распределяются между всеми кредиторами, зарегистрировавшими свои требования. Такая операция может привести к увеличению убытков кредиторов, а это не имеет смысла.
Реализация имущества банкротов начинается с введением судом этой стадии. Информация о начале реализации активов размещается на Федресурсе, где потенциальные покупатели могут узнать основные детали о предстоящих торгах, включая информацию о лотах и предполагаемой стоимости.
Порядок проведения торгов при банкротстве физического лица следующий:
Существует рейтинг электронных площадок по банкротству имущества должников, составленный по объему выставленных на торги лотов и числу участников. В настоящее время лидерами по числу лотов и участников являются «Межрегиональная торговая электронная система», «Центр дистанционных торгов» и «Российский аукционный дом».
Виды торгов
Продажа имущества банкротов и должников строго регламентирована. Этот процесс осуществляется в несколько этапов. Как выполняется продажа банкротного имущества — смотрите в таблице.
Вид торгов | Как проходят | Как заканчиваются |
---|---|---|
Первичные торги | На них активы банкрота выставляются на продажу впервые. Начальная цена определяется на основе оценки, проведенной управляющим или экспертом-оценщиком | Если на первичных торгах найдется покупатель, то другие виды торгов уже не проводятся |
Повторные торги имущества банкротов | Они проводятся, если на первичных торгах не был найден покупатель. Это может произойти из-за отсутствия участников или ценовых предложений. На повторных торгах цена снижается на определенный процент, обычно на 10% | Если покупатели найдутся, то торги успешно завершаются |
Публичные торги | Проводятся, если на первичных или повторных торгах не был найден покупатель. На публичных торгах стоимость активов снижается на определенный шаг, прописанный в правилах реализации. Однако существует предел цены, до которого может снижаться стоимость | Если скупка имущества банкротов на публичных торгах не завершится успехом, то оно может остаться у банкрота |
Что касается процесса участия в торгах по банкротству, продажа имущества должников осуществляется физическим или юридическим лицам, индивидуальным предпринимателям. Открытые аукционы по продаже имущества должников доступны для всех после регистрации на площадке, где проводятся торги.
Выйти на торги и попытаться купить имущество банкрота дешевле рынка несложно. Для покупки имущества участники регистрируются, затем они формируют и подают заявку на участие, подтверждая свое согласие с правилами проведения аукциона, размером аванса и шагом ценовых предложений. Участие в торгах требует внесения аванса, который возвращается участникам, не ставшим победителями. Победитель заключает договор и оплачивает сумму, указанную в ценовом предложении, после чего получает право на имущество. Если победитель отказывается платить, торги могут быть признаны недействительными, и имущество будет выставлено на повторные торги.
Поправки в закон о банкротстве, внесенные в Госдуму, но пока не принятые, предполагают существенные изменения в процедуры проведения торгов при банкротстве. Вот основные изменения в том, как проходят торги по банкротству физических лиц:
Эти изменения направлены на улучшение прозрачности процесса реализации имущества должника, снижение рисков для сторон, участвующих в процедуре банкротства, и сокращение времени проведения торгов.
Если у вас возникли вопросы в рамках организации торгов и списания долгов по банкротству, юристы КредитаНет готовы помочь. Для бесплатной консультации свяжитесь с нами по телефону или отправьте сообщение онлайн.
Координация и контроль работы сотрудников департамента клиентского сервиса. Департамент занимается сбором документов перед подачей в суд, подготовкой необходимых документов для юридического департамента, а также сопровождает клиента на всех этапах процедуры банкротства. Благодаря нашей информационной и моральной поддержке клиенты проходят процедуру максимально безболезненно.
Остались вопросы
Вы можете задать свой вопрос онлайн на сайте или получить консультацию по телефону