Ваш браузер устарел. Пожалуйста, обновите браузер для корректной работы сайта!
Банкротство
физлиц по 127-ФЗ
8 (800) 775 19 33
Бесплатно для РФ
Москва
103 офиса в России
Бесплатная консультация
8 (800) 775 19 33
Бесплатная консультация
8 (800) 775 19 33
Автор: Банучян Анна
Ведущий юрист «КредитаНет»
Запись на консультацию
5.0
557 оценок

Повторные торги при банкротстве физического лица – пробуем продать имущество еще раз

Процедура реализации имущества в деле о банкротстве проходит в 3 этапа. Рассказываем про второй – повторные торги. Зачем, как и когда их проводят.

Реализация имущества в деле о банкротстве проходит по строгому регламенту. орги разделены на три части: аукцион, повторные торги и публичное предложениеТ. Сегодня подробнее расскажем о том, что такое повторные торги, зачем их проводят и чем особенности процедуры.

Повторные торги при банкротстве физического лица – это процесс, когда после неудачного продажи имущества должника на аукционе, проводятся еще одни торги, чтобы получить более высокие предложения от покупателей. Таким образом, есть возможность максимально уменьшить убытки и погасить долги.

Причины проведения

Повторные торги проводятся по нескольким причинам.

Во-первых, если на первом аукционе имущество не было продано или цена продажи была слишком низкой, повторные торги могут привлечь больше покупателей и получить более выгодные предложения.

Также ценность имущества может измениться с течением времени, и повторные торги дают возможность учесть эти изменения.

Кроме того, повторные торги предоставляют больше возможностей для покупателей, а должники реализуют более выгодные условия сделки. Сохраняются принципы справедливости банкротства и прозрачности всего процесса.

Правовая основа проведения торгов

Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 N 127-ФЗ (последняя редакция)

В 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» подробно расписаны все типы торгов. Это основной правовой акт, регламентирующий проведение процедуры и все связанные с ней нюансы.

В 110 статье прописаны все виды имущества, которые можно реализовать. Финансовый управляющий формирует из них конкурсную массу и представляет к продаже на торгах: предприятия, автомобили, продажу недвижимости в процедуре банкротства и пр. Статьей также определяется обязанности организаторов, их ответственность за проведение торгов и порядок участия. Раскрываются важные моменты подачи заявки на все виды торгов, в том числе на повторные.

Статья раскрывает суть требований кредиторов по имуществу с залоговой частью и регламентирует процентное соотношение выплат кредиторам после продажи предмета залога.

Дарья Алексеевна Княжева
Исполнительный директор компании «КредитаНет»
Доверие и безопасность —
наши приоритеты
Бесплатная консультация от опытных юристов
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Ваша заявка принята
Наши юристы свяжутся с Вами в ближайшее время

Статья 139 говорит об особенностях продажи имущества банкрота в целом:

  • правила подачи информации об имуществе для торгов;
  • сроки подачи информации;
  • права и обязанности покупателей (в том числе, регистрация, документы, подача заявки, перечисление средств при выигрыше торгов и пр.).

Также в статье 139 прописаны сведения о проведении торгов путем публичного предложения, если повторные торги не состоятся по какой-либо причине.

Процесс проведения повторных торгов

Торги проводятся в виде электронного аукциона на специализированных аккредитованных площадках.

Имущество должника, представляющее конкурсную массу, перед выходом на торги и реализацией проверяется финансовым управляющим.

В состав реализуемого имущества не включается:

  • единственное жилье физического лица;
  • земельный участок, при условии, что на нем находится единственное жилье должника;
  • необходимые предметы домашнего обихода;
  • средства заработка (стоимостью до 100 минимальных размеров месячной оплаты труда);
  • вещи, предметы обихода и транспорт инвалида.

Оценочная стоимость имущества банкрота является отправной точкой для формирования цены лотов на торгах.

Первичные торги приносят результат, только если имущество банкрота востребовано, находится в хорошем состоянии и ликвидно. Например, это может быть автомобиль современной марки и модели на полном ходу и с хорошим внешним видом. Также продажа квартиры при банкротстве физического лица чаще всего происходит на первичных торгах.

На повторных торгах уже сложно найти предметы, которые бы были так популярны. Торги проводятся, чтобы попробовать продать больше имущества из конкурсной массы для покрытия большей части долгов банкрота перед кредиторами.

Таким образом, повторные торги помогают продать имущество, вещи и предметы банкрота средней востребованности.

Схема повторных торгов следующая:

  • имущество, оставшееся после первичного аукциона, понижается в цене на 10%;
  • повторные торги – это тоже аукцион на повышение стоимости;
  • участники торгов, подавшие заявки, делают ставки на установленную сумму шага (шаг определяет финансовый управляющий);
  • следующую ставку можно совершать спустя 30 минут после первой;
  • побеждает тот участник, чья цена окажется наибольшей.

Итоги повторных торгов подводят в четко регламентированное время. После продажи лота в течение 30 минут организаторами составляется протокол согласно форме, в котором прописывается вся процедура и результат.

У всех участников процесса повторных торгов есть 3 дня для внесения замечаний и уточнений в информацию протокола. Итоговый документ содержит информацию о победителе.

Организатор повторных торгов по окончании обязан:

  • вернуть задаток всем участникам, которые участвовали, но не выиграли;
  • подготовить и подписать договор с победителем на куплю-продажу выигранного имущества;
  • получить оставшуюся сумму за покупку от победителя;
  • перевести деньги от продажи кредиторам (согласно установленным правилам и очередности).

Если на торгах была выставлена недвижимость, то победителю нужно пройти процедуру признания права собственности в деле о банкротстве. Переход права собственности регистрируется в Росреестре.

Финансовый управляющий подает заявление вместе с победителем торгов. Также предоставляется решение суда о признание должника банкротом, полномочия финансового управляющего, протокол результатов торгов, договор купли-продажи, акт приема-передачи объекта недвижимости.

Повторные торги будут признаны несостоявшимися, если победителя не будет и выставленное имущество будет признано невостребованным. Тогда в силу вступит третий этап – публичное предложение.

Если имущество в залоге, например, осуществляется продажа ипотечной квартиры при банкротстве физического лица, кредитор вправе забрать его до начала третьего этапа – публичного предложения. Если он ничего не предпримет, торги будут продолжены.

Несостоявшимся аукцион будет в том случае, если не будет заявок, участников, или победитель откажется подписывать договор купли-продажи, протокол и не заплатит оставшуюся сумму за лот.

Как могут завершиться повторные торги при банкротстве

Повторные торги при банкротстве физического лица могут иметь несколько различных сценариев и исходов. Возможно, что на повторных торгах будет больше покупателей и цена продажи вырастет, что позволит банкроту погасить большую часть долга.

Однако, также возможно, что повторные торги окажутся неудачными, и цена продажи останется низкой. В этом случае, должник может столкнуться с трудностями в погашении долга.

Если на повторных торгах имущество не реализовано, его начальная стоимость будет отправной точкой для третьей стадии – публичного предложения. Цена в ходе торгов постепенно снижается. Минимальную стоимость определяет конкурсный управляющий. Соответственно покупатель может купить лот очень дешево.

Другим возможным исходом может быть то, что повторные торги приведут к заключению более выгодной сделки для должника и кредиторов, что позволит успешно завершить процесс банкротства.

Специалисты компании «КредитаНет» помогают своим клиентам на всех этапах процедуры банкротства. Мы проводим бесплатные консультации. Поэтому вы можете выяснить целесообразность вашего банкротства и все возможные исходы при встрече или по телефону с нашим юристом.

Не откладывайте консультацию. Юристы компании подскажут, как пройти процедуру быстро, с наименьшими затратами и с возможным сохранением имущества. Позвоните нам и узнайте, подходит ли вам банкротство.

Понравилась статья?
5.0
(557)
Спасибо!
Банучян Анна
Расскажите, а вы уже сталкивались с подобной ситуацией?

Узнайте больше по теме

99% дел завершено успешно

1% — это отказы клиентов от процедуры из-за найденных средств или изменившихся обстоятельств

Нам доверяют:
рейтинг на Яндексе 5.0
Николай Ч.
Списали: 798 759 ₽
Номер дела:
А03-19570/2023
Профессионалы своего дела. Всем рекомендую, обращайтесь не пожалеете.
Читать полностью
Владимир К.
Списали: 537 438 ₽
Номер дела:
А70-21197/2023
Помогали и консультировали практически 24/7 радует цена услуг и рассрочка
Читать полностью
Елена В.
Списали: 1 743 585 ₽
Номер дела:
А45-5054/2024
И вот спустя 9 месяцев я полностью освобождена от всех долгов. Моей радости нет предела…
Читать полностью
Валерия Н.
Списали: 2 029 863 ₽
Номер дела:
А41-12748/2023
Теперь у меня все в порядке, я выездная, я официально трудоустроена, у меня своя личная банковская карта (очень…
Читать полностью
Юлия Н.
Теперь я свободный от долгов человек, что очень радует. Всем кто собирается на процедуру по банкротству, советую компани…
Читать полностью
Елена Г.
Все суды прошли положительно! И вот спустя год, моя процедура банкротства окончена, карта все разблокировали и кредиты…
Читать полностью
Шухрат Ю.
Сотрудники компании всегда были на связи и предоставляли квалифицированные консультации. Процесс банкротства прошёл легко…
Читать полностью
Владимир К.
Списали: 537 438 ₽
Номер дела:
А70-21197/2023
Помогали и консультировали практически 24/7 радует цена услуг и рассрочка. Спасибо большое. Теперб могу жить..
Читать полностью
Наталья С.
Списали: 38 465 ₽
Номер дела:
А53-37786/2023
За полгода мне помогли закрыть мои 5 кредитов и решить проблемы с долгами по ЖКХ на сумму более 300000руб…
Читать полностью
Герман К.
Списали: 511 644 ₽
Номер дела:
А76-10352/2024
Спасибо большое команде "кредитамнет" все прошло быстро,без сложностей, не дорого.
Читать полностью
Лилит З.
Списали: 652 331 ₽
Номер дела:
А15-3587/2024
Обратилась в компанию, проконсультировали, заключили договор, очень грамотные специалисты, всегда на связи
Читать полностью
Елена П.
Списали: 725 355 ₽
Номер дела:
А46-8483/2024
С меня списали все долги,около 800 тыс.Ребята всегда были на связи,отвечали на все вопросы,так же звонили и интересовались есть ли вопросы,все ли понятно)
Читать полностью
osokin 1179
Свобода от долгов, все кредитные задолженности анулированы, а они составляли более…
Читать полностью
Алиса А.
Списали: 310 428 ₽
Номер дела:
А61-2496/2023
Грамотный и вежливый персонал, который приходил мне на помощь по любому вопросу на протяжении всего времени…
Читать полностью
Сергей Б.
Списали: 883 465 ₽
Номер дела:
А41-23246/2023
По человечески одним словом! отличная команда, хорошие люди. Рекомендую…
Читать полностью
Наталья С.
Реально избавляют от долгов!!! Честно! 100 процентов!!! Без обмана! Юристы и финансовый управляющий сделали  дело профессионально…
Читать полностью
Наталья Т.
Процедура банкротства прошла интересно. Благодарю команду за терпение, внимание, заботу! Благодарю, что сейчас свободна…
Читать полностью
Анна З.
Сотрудники всегда были на связи. Все доходчиво объясняли. Что мне понравилось, так это то…
Читать полностью
Влад К.
Процедура прошла быстро,за 5 месяцев,все списали,я остался доволен…
Читать полностью
Osipchik.2011
Мои долги списаны. Я теперь живу и дышу спокойно.Рекомендую всем…
Читать полностью
Никита Ф.
Профессионалы своего дела!все сделали четко ,даже ни разу не был лично в суде..
Читать полностью
nikita.nechaefff
Теперь я свободный от долгов человек, что очень радует. Всем кто собирается на процедуру по банкротству, советую компанию "Кредита нет"...
Читать полностью
Карина -
Компания очень крутая, все документы за меня собрали, я вообще с Челябинской области. Все делали дистанционно..
Читать полностью
Larisa Y.
Благодаря профессионализму и компетентности её сотрудников, мне удалось успешно пройти процедуру банкротства…
Читать полностью
Наталья К.
Хочется отметить чёткую организацию работы, быстрое оформление документов и подачу заявления в суд…
Читать полностью
Максим Ч.
Процедура заняла 7 месяцев и закончилась в положительную для меня сторону. Огромное спасибо…
Читать полностью
RB
Компания продемонстрировала высокий уровень экспертизы и понимания в области банкротства…
Читать полностью
lenochka210677
Грамотные,профессиональные сотрудники,внимательное , доброе отношение к клиенту…
Читать полностью
Александр К.
Всё сложилось как обещали на консультации. Имущество сохранено. ОГРОМНОЕ ВАМ СПАСИБО! Вы помогли мне избавиться от долгов и начать новую жизнь принося пользу другим.
Читать полностью
Наталья К.
Списали: 978 362 ₽
Номер дела:
А78-9781/2023
Были в начале сомнения по поводу того, что меня кинут, но специалисты были всегда на связи и через полгода я уже не думала о плохом и полностью доверилась юристам компании
Читать полностью
Наталья Е.
Списали: 1 264 331 ₽
Номер дела:
А08-13135/2023
Команда хорошая. Всегда на все мои вопросы отвечали. Стараются звонить раз в 1-2 недели
Читать полностью
Ольга К.
Списали: 592 070 ₽
Номер дела:
А51-12525/2023
со сбором документов не было никаких проблем , всем занимались юристы , вывели очень быстро в суд
Читать полностью
Виктория
Начиная от этапа консультации и на прохождении всей процедуры сотрудники компании показали свой профессионализм…
Читать полностью
Оксана Ф.
Вы делаете неоценимую работу для людей. И у вас самые минимальные цены по стране…
Читать полностью
Любовь Г.
Отношения с компанией кристально чистые. Без всяких подводных камней. Стоимость услуги доступная…
Читать полностью
Ruslan I.
Списали большую задолженность без проблем, консультировали по всем вопросам, раз в неделю звонили спрашивали есть ли вопросы какие-то…
Читать полностью
Лариса Ш.
И вот в обещанный срок, ни днем больше, все закончилось, счастью моему нет предела, моя жизнь началась с чистого листа…
Читать полностью
Людмила
В моей сложнейшей ситуации - около 2млн. долга, юристы этой фирмы полностью (с первого звонка до полного списания долгов) справились за 8 месяцев…
Читать полностью
Елена Р.
Все проходит ровно так, как говорили на первоначальной консультации. Спасибо большое..
Читать полностью
Валерия Н.
Списали: 2 029 863 ₽
Номер дела:
А41-12748/2023
Очень довольна, что обратилась именно сюда - никаких скрытых платежей, все прозрачно и понятно
Читать полностью
Яна К.
Списали: 2 028 103 ₽
Номер дела:
А81-12672/2023
Цены на услуги оказались самыми доступными среди аналогичных предложений на рынке, что стало приятным сюрпризом.
Читать полностью
Юлия А.
Списали: 2 566 758 ₽
Номер дела:
А40-86499/2024
Благодаря вам я прошла банкротство и теперь могу двигаться дальше
Читать полностью
Нина П.
Списали: 1 045 825 ₽
Номер дела:
А28-13614/2022
Очень грамотная,исполнительная,внимательная компания!Здоровья всем,процветания!
Читать полностью
Мирослава
Процесс банкротства прошёл быстрее, чем я думала. Теперь я свободна от долгов и могу спокойно заботиться о маме…
Читать полностью
Виолетта Г.
С первого звока до последнего сообщения пока мы в процедуре были – вежливое общение, разъяснение ситуации. Помощь во всём…
Читать полностью
Игорь М.
Я почти ничего не потерял, зато избавился от долгов и по микрокредитам и от того большого кредита, всё списали подчистую…
Читать полностью
Анна П.
Ребята мне так помогли! Буквально вернули к жизни, вытащили из кредитной ямы, в которую меня засунул муж! Спасибо вам огромное..
Читать полностью
Степан В.
Плюс в том, что данная компания ставит целью именно помощь людям, видно, что они горят своим делом и работой…
Читать полностью
Кирилл Т.
Прониклись ситуацией и сказали что помогут и помогли!!! Избавили от коллекторов и долгов и на расстоянии! Спасибо им за это огромное..
Читать полностью
Владислав П.
Если бы не вы, не знаю, что б и делал! Помогли во всём, оставалось и на проживание и на лекарства жене! Спасибо, низкий поклон…
Читать полностью
Елена в.
У нас не всё гладко проходило, кредиторы давили, но суд вынес мне хороший приговор: ничего никому не должна! Спасибо вашей компании…
Читать полностью
Остались вопросы?
Вы можете задать их онлайн на сайте или получить консультацию по телефону
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Ваша заявка принята
Наши юристы свяжутся с Вами в ближайшее время
Бесплатная консультация
Мы используем cookies, чтобы сайт работал быстро
Ок
Найди офис юридического партнера в своем городе
А Б В Г Д Е Ё Ж З И Й К Л М Н О П Р С Т У Ф Х Ц Ч Ш Щ Ъ Ы Ь Э Ю Я
Москва Санкт-Петербург Абакан Абинск Азов Алапаевск Александров Алексеевка Альметьевск Анапа Ангарск Арзамас Армавир Артем Архангельск Асбест Астрахань Ахтубинск Ачинск Аша Балаково Балахна Балашиха Балашов Барнаул Батайск Белая Калитва Белгород Белебей Белово Белогорск Белорецк Белореченск Бердск Березники Бийск Биробиджан Бирск Благовещенск Бобров Богородицк Богородск Бор Борисоглебск Боровичи Братск Брянск Бугульма Бугуруслан Будённовск Бузулук Валуйки Великие Луки Великий Новгород Верхняя Пышма Видное Владивосток Владикавказ Владимир Волгоград Волгодонск Волжск Волжский Вологда Вольск Воркута Воронеж Воскресенск Воткинск Всеволожск Выборг Выкса Вышний Волочёк Вязники Вязьма Вятские Поляны Гагарин Гай Гатчина Геленджик Георгиевск Глазов Горно-Алтайск Горячий Ключ Грозный Грязи Губкин Гуково Гусев Гусь-Хрустальный Данилов Дзержинск Дзержинский Дмитров Долгопрудный Домодедово Донецк Донской Дубна Дюртюли Евпатория Егорьевск Ейск Екатеринбург Елец Еманжелинск Ершов Ессентуки Ефремов Железногорск Железнодорожный Жигулёвск Жуков Жуковский Заводоуковск Заречный Зеленодольск Златоуст Иваново Ижевск Изобильный Инта Иркутск Искитим Истра Ишим Ишимбай Йошкар-Ола Казань Калининград Калуга Каменск-Уральский Каменск-Шахтинский Камышин Камышлов Канаш Канск Качканар Кашира Кемерово Керчь Кимры Кинель Кинешма Кириши Киров Кирово-Чепецк Кировск Киселёвск Кисловодск Клин Клинцы Ковров Кола Коломна Колпино Кольчугино Комсомольск Комсомольск-на-Амуре Конаково Копейск Королёв Кострома Котлас Красноармейск Красногорск Краснодар Краснокаменск Краснокамск Краснотурьинск Красноуфимск Красноярск Кропоткин Крымск Кстово Кузнецк Куйбышев Кумертау Кунгур Курган Курганинск Курск Курчатов Кызыл Кыштым Лабинск Лениногорск Ленинск Ленинск-Кузнецкий Лермонтов Лесной Ливны Липецк Лиски Лобня Ломоносов Луга Луганск Луховицы Лысково Люберцы Магадан Магнитогорск Майкоп Малоярославец Маркс Махачкала Междуреченск Мелеуз Миасс Минеральные воды Минусинск Мирный Михайлов Михайловка Михайловск Мичуринск Можайск Можга Моздок Молодёжный Моршанск Мурманск Муром Мытищи Набережные Челны Назарово Нальчик Наро-Фоминск Находка Невинномысск Нерюнгри Нефтекамск Нефтеюганск Нея Нижневартовск Нижнекамск Нижний Новгород Нижний Тагил Новоалтайск Новокузнецк Новокуйбышевск Новомосковск Новороссийск Новосибирск Новотроицк Новоуральск Новочебоксарск Новочеркасск Новый Уренгой Ногинск Норильск Ноябрьск Нягань Обнинск Одинцово Озёрск Октябрьский Омск Орел Оренбург Орехово-Зуево Орлов Орск Оса Остров Отрадное Павлово Павловск Павловский Посад Пенза Первоуральск Пермь Петрозаводск Петропавловск-Камчатский Подольск Полевской Прокопьевск Протвино Псков Пушкин Пушкино Пятигорск Радужный Раменское Ревда Ржев Россошь Ростов-на-Дону Ртищево Рубцовск Руза Рыбинск Рязань Салават Салехард Сальск Самара Саранск Сарапул Саратов Саров Сатка Сафоново Саяногорск Саянск Светлый Свободный Севастополь Северодвинск Северск Сегежа Семёнов Сергач Сергиев Посад Сердобск Серов Серпухов Сибай Сим Симферополь Славянск-на-Кубани Слободской Смоленск Советск Советский Сокол Соликамск Солнечногорск Соль-Илецк Сочи Спасск-Дальний Ставрополь Старый Оскол Стерлитамак Строитель Ступино Суворов Сургут Сызрань Сыктывкар Таганрог Тамбов Тверь Темрюк Тимашёвск Тихвин Тихорецк Тобольск Тольятти Томск Торжок Троицк Туапсе Туймазы Тула Тюмень Углич Удачный Улан-Удэ Ульяновск Урюпинск Усинск Усмань Усолье-Сибирское Уссурийск Усть-Илимск Усть-Лабинск Уфа Ухта Фролово Хабаровск Ханты-Мансийск Химки Холмск Чайковский Чапаевск Чебоксары Челябинск Черемхово Череповец Черкесск Чехов Чита Чусовой Шадринск Шахты Шелехов Шумиха Шуя Щёкино Щёлково Электросталь Элиста Энгельс Юбилейный Южно-Сахалинск Южноуральск Юрга Якутск Ялта Ярославль Ясный
Единый бесплатный номер для всех городов РФ:
8 (800) 775 19 33
Скидка 59%.