Москва
Ваш город Москва ?
Работаем на всей территории РФ
Бесплатная консультация.
Время работы — круглосуточно
Бесплатная консультация

Время перемен: какие изменения по налогам и недвижимости ждут нас в 2023 году?

Эксперты ФНС и юристы поделились своим мнением по поводу различных нововведений, которые планируют ввести для россиян. Итак, каких изменений и в каких сферах стоит ожидать?

Земельный налог

По новым правилам налог на землю будет начисляться с учетом кадастровой переоценки. Также в ФНС пояснили, что будет действовать новое правило по поводу роста налога: для физлиц он не должен увеличиваться более чем на 10% ежегодно.

Переоценка объектов недвижимости по всей России

В 2023 году будет проведена государственная кадастровая оценка сооружений, а также объектов незавершенного строительства, зданий и помещений. В дальнейшем переоценка будет проходить во всех регионах раз в четыре года, а в городах федерального значения — раз в два года. Подобные изменения проводятся для создания единой практики переоценки на всей территории РФ и для актуализации кадастровой стоимости.

Налог на имущество

В ФНС уточнили, что сейчас для расчета налога на имущество за период 2022 года во всех регионах применяется кадастровая стоимость недвижимости. Также для пересчета налога используются понижающие коэффициенты.

Кроме этого, в 2023 году будут введены изменения в системе налоговых ставок и льгот в соответствии с нормативными актами муниципальных образований по месту нахождения объектов налогообложения.

Налоговое уведомление по новой форме

С января 2023 года в налоговом уведомлении будет новая графа – «всего к уплате налогов». Она объединит НДФЛ, транспортный и земельный налоги, а также налог на имущество.

Дополнительно с января 2023 года начнет работать единый налоговый счет (ЕНС), благодаря которому перечисление денег будет производиться единым платежом для всех налогов.

В целом, эксперты говорят о том, что кардинальных изменений в сфере налогов и недвижимости россиянам ждать не стоит.

Перемен, мы ждем перемен

Но ряд нововведений, которые могут изменить нашу жизнь, все же могут произойти:

1. Увеличение налоговых вычетов

В Госдуме предложили повысить налоговые вычеты по недвижимости, об этом уже внесен законопроект в конце ноября 2022 года.

Размер вычета при покупке жилья планируют увеличить до 390 тыс. руб., а по уже уплаченным процентам по ипотеке — до 520 тыс. руб. Комплексно при использовании всех этих вычетов можно будет вернуть себе почти миллион рублей.

2. Возможность не платить НДФЛ при продаже единственного жилья

В Госдуму уже внесен законопроект, согласно которому россияне смогут не платить НДФЛ при продаже единственного жилья, например, комнаты, квартиры или дома.

На сегодняшний день недвижимость можно продать без уплаты налогов только в том случае, если она находилась в собственности от трех лет и более. Депутаты предложили упразднить данный момент, но при этом должен соблюдаться ряд условий:

  • новое жилье должно быть куплено не позднее 30 апреля того года, который следует за годом продажи старого жилья;
  • кадастровая стоимость предыдущей недвижимости ниже, чем стоимость новой, при этом она составляет не более 50 млн руб.

3. Семьи с детьми смогут не платить налог при продаже земли

Нововведение коснется тех семей, где есть двое детей и более. Документ еще находится на рассмотрении в Госдуме, но в дальнейшем предполагается освободить такие семьи от уплаты НДФЛ при продаже земли и хозпостроек на ней, но только в том случае, если вырученные деньги пойдут на улучшение жилищных условий.

4. Саморегулирование минимальных сроков владения недвижимостью в регионах

Минфин внес предложение по регионам: они смогут сами устанавливать минимальные сроки владения недвижимостью для отмены НДФЛ при дальнейшей продаже.

Это касается недвижимости, которая была приобретена в порядке наследования – сейчас ей нужно владеть, как минимум, три года, но в дальнейшем срок может снизиться.

По мнению доцента кафедры экономики НИТУ МИСиС Дианы Бобошко, «введение данного положения может стать хорошей новостью в 2023 году для собственников в регионах с высокой стоимостью недвижимости, где доходы от ее продажи значительно превышают фиксированные вычеты, что влечет большие суммы НДФЛ к уплате».

5. Граждане РФ смогут не платить налог за списанную ипотеку

В конце 2022 года ГД РФ приняла закон, согласно которому россияне могут не платить налог с дохода за списанные ипотечные кредиты, обязательства по которым были прекращены в 2022–2023 годах. Подразумевается налог на доходы физических лиц — в данном случае под доходом понимается выгода, полученная от прекращения обслуживания кредита.

На сегодняшний день п. 65 ст. 217 НК РФ освобождает от НДФЛ материальную выгоду, возникшую:

  • при реструктуризации ипотеки в соответствии с госпрограммами помощи для отдельных заемщиков;
  • при прекращении обязательства по ипотеке в результате передачи банку имущества, которое находилось в залоге;
  • при частичном прекращении обязательств по ипотеке, предоставленной кредиторами до октября 2014 года.

В дальнейшем перечень планируют дополнить и добавить в него полное или частичное прощение банком в 2022–2023 годах кредитных задолженностей по ипотеке.

Источник: Налоги и недвижимость: что изменится для россиян в 2023 году.
от 3 860 ₽
Консультация 0р
Перезвонить

Юридическая компания “ООО «КредитамНет» работает на всей территории России, выберите город из списка или укажите название населенного пункта в строке поиска. С каждый днем наша компания растет. Уже доступны представительства в 15 городах России. В остальных городах есть возможность проведения онлайн работ

Найди филиал в своем городе

А Б В Г Д Е Ё Ж З И Й К Л М Н О П Р С Т У Ф Х Ц Ч Ш Щ Ъ Ы Ь Э Ю Я
Не нашли свой город? Единый бесплатный номер для всех городов РФ
Задать вопрос нашему юристу онлайн

Предоставим детальный анализ проблемы и экспертную юридическую консультацию у нас в офисе или в другом удобном формате

  • Бесплатная консультация
  • Фиксированная стоимость
  • Конфиденциально

Нажимая на кнопку, Вы соглашаетесь с условиями обработки персональных данных

Списать Кредиты
3 860 ₽/мес.
Рассрочка на банкротство
Быстрое банкротство
от 4 месяцев
Скидка 90 000₽
При единовременной оплате
Бесплатная консультация
Перезвоним сейчас
Если будете ждать дольше,
подарим вам услугу «Антиколлектор»
Ваша заявка успешно отправлена
Мы свяжемся с вами в течение 30 минут и расскажем о нашем предложении
  • Банкротство под ключ 69 000Р

  • Более 236 737 человек помогли

  • Более 1 млрд списано долгов

  • Более 100 офисов по России

  • Спишем долг быстрее всех

Списать Кредиты
3 860 ₽/мес.
Рассрочка на банкротство
Быстрое банкротство
от 4 месяцев
Скидка 90 000₽
При единовременной оплате
Бесплатная консультация
Перезвоним сейчас
Если будете ждать дольше,
подарим вам услугу «Антиколлектор»
Ваша заявка успешно отправлена
Мы свяжемся с вами в течение 30 минут и расскажем о нашем предложении
  • Банкротство под ключ 69 000Р

  • Более 236 737 человек помогли

  • Более 1 млрд списано долгов

  • Более 100 офисов по России

  • Спишем долг быстрее всех

Законное Банкротство Долгов и Кредитов по 127 - ФЗ РФ
icon
3 860 руб./мес.
Рассрочка на банкротство
icon
Возврат средств
Быстрое банкротство
icon
Гарантия успеха
Оплатим долг за вас если не спишем*
Бесплатная консультация
icon Антиколлектор в подарок
Перезвоним сейчас!

Нажимая на кнопку, Вы соглашаетесь с условиями обработки персональных данных

Если будете ждать дольше, подарим вам услугу «Антиколлектор»
Мы помогли 250 000 человек
Списали долгов более 1 млрд рублей
Более 100 офисов по России
Банкротим уже 8 лет
Законное Банкротство Долгов и Кредитов по 127 - ФЗ РФ
icon
3 860 руб./мес.
Рассрочка на банкротство
icon
Возврат средств
Быстрое банкротство
icon
Гарантия успеха
Оплатим долг за вас если не спишем*
Бесплатная консультация
icon Антиколлектор в подарок
Перезвоним сейчас!

Нажимая на кнопку, Вы соглашаетесь с условиями обработки персональных данных

Если будете ждать дольше, подарим вам услугу «Антиколлектор»
Мы помогли 250 000 человек
Списали долгов более 1 млрд рублей
Более 100 офисов по России
Банкротим уже 8 лет
Законное Банкротство Долгов и Кредитов по 127 - ФЗ РФ
3 860 ₽/мес.
Рассрочка на банкротство
Быстрое банкротство
от 4 месяцев
Скидка 90 000₽
При единовременной оплате
Бесплатная консультация
Перезвоним сейчас
Если будете ждать дольше,
подарим вам услугу «Антиколлектор»
Ваша заявка успешно отправлена
Мы свяжемся с вами в течение 30 минут и расскажем о нашем предложении
  • Банкротство под ключ 69 000Р

  • Более 236 737 человек помогли

  • Более 1 млрд списано долгов

  • Более 100 офисов по России

  • Спишем долг быстрее всех

Получить бесплатную
консультацию
#

Бесплатная консультация

Перезвоним
сейчас

Антиколлектор
в подарок

Получить бесплатную
консультацию
Нажимая на кнопку вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Ваша заявка
успешно отправлена
Мы свяжемся с вами
в ближайшее время
Получить скидку 90 000 рублей
Получи скидку 90 000 рублей на процедуру списания долгов.
У нас действует суперпредложение — списание долгов со скидкой 90 000 рублей! Хотите им воспользоваться?
Как с вами удобнее связаться для получения предложения на скидку 90 000 рублей?
Оставьте свои контакты и получите скидку на процедуру списания долгов 90 000 рублей!
Нажимая на кнопку вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Введите код из СМС
Отправить код повторно через секунд
Спасибо за доверие!
Мы свяжемся с Вами в ближайшее время
Назад
Далее