По данным НКР, в среднем значении процентные ставки по новым ипотекам в этом году предположительно превысят 9%, достигнув уровня весны 2020 года.
По словам экспертов, в сравнении с прошлым годом рост составит 2%, что связано с более строгими правилами регуляции ипотечного кредитования на первичном рынке, а также с повышением ставок по льготной программе до 8% и по банковским программам более 11%.
В текущем году средний ежемесячный платеж может превысить 30 тысяч рублей с учетом повышения ставок. Средняя сумма ипотеки останется на уровне 4 млн рублей после стремительного роста в прошлом году на 18%. Такая динамика в 2023 году связана с прогнозируемым снижением объема ипотечного кредитования от застройщиков и повышением суммы первоначального взноса для новых ипотек в связи с ужесточением регулирования, как поясняют специалисты. При этом средний срок ипотеки вероятно превысит 27 лет.
Как уточняется в исследовании, спрос поддержит льготная программа, увеличение маткапитала и сохранение цен на новостройки на прежнем уровне.