По информации ЦБ, число сделок по ипотеке на первичном рынке жилья снизилось в январе 2023 года более чем на 35%. Это значение стало минимальным с 2018 года.
В декабре российские банки выдали кредитов общей суммой на 701 млрд рублей. По данным аналитиков Frank RG, это рекордный объем. Данные подтверждаются статистикой Центробанка. В ЦБ объяснили снижение спроса на ипотеку «выжидательной позицией» граждан, планирующих покупку квартиры на фоне снижения цен на жилье в ряде регионов.
По данным НБКИ, банки стали чаще отказывать в одобрении ипотеке гражданам. Общее число отказов по состоянию на 2022 год выросло на 12%.
В январе средневзвешенная ставка по выданной ипотеке на новостройки выросла больше, чем ставка по льготной госпрограмме, это говорит о снижении выдач ипотечных кредитов на льготных условиях от застройщика или повышении ставки по них.
По информации ЦБ РФ, продвижение партнерских программ от застройщиков и банков спровоцировало повышение цен жилья на первичном рынке, а также увеличило ценовую разницу со вторичным рынком. В Росстате отметили, что к декабрю 2022 года разрыв в ценах составил 30%, а в ряде регионов достиг 55%.