По словам главы департамента финансовой стабильности Елизаветы Даниловой, вступающие с 1 июня изменения в регулировании ипотеки направлены на дестимулирование рискованного сегмента: они вызовут только ужесточение требований к банкам по программам льготной ипотеки с низким первоначальным взносом. По сообщениям ряда СМИ, Центробанк с 1 июня намерен увеличить первоначальный взнос по ипотеке до 20%. Подтверждений этой информации на сайте регулятора пока нет.
По словам Даниловой, официально было опубликовано указание, определяющее применение макропруденциальных надбавок, включая ипотечные кредиты. «Указание вступает с 1 июня, и в чем новация? У нас сейчас действует исключение на применение макропруденциальных надбавок по госпрограммам стимулирования кредитования в случае, если ПДН заемщика менее 60%», - отметила глава департамента. Также она пояснила, что кроме этого возникло еще одно условие для исключения государственных программ из-под надбавок – это первый взнос не менее 20% с 1 июня, а с наступлением 2024 года - не менее 30%. При взносе ниже установленных рамок, кредит будет регулироваться более жестко, заявила Данилова. Надбавки только дестимулируют ипотечное кредитование.