На сайте ЦБ РФ появилась информация об увеличении минимальной суммы первоначального взноса до 20% от стоимости жилья с 1 июня 2023 года. В 2024 году первоначальный взнос будет больше в 2 раза (до 30%) от сегодняшнего показателя в 15%. Также Банк России сообщил о надбавке к коэффициентам риска в отношении ипотеки на новостройки в течение первого года ввода после эксплуатации.
Ранее информация об увеличении первого взноса с 1 мая 2023 появилась на сайте регулятора. Надбавки включают в себя завышение цены квартир на первичном рынке, если покупатель берет ипотечный кредит. Эти меры призваны помочь банкам в накоплении буферов капитала с целью покрыть риски, связанные с разницей стоимости жилья на первичном и вторичном рынках.
По новой информации ЦБ, «банки смогут выбрать — считать год с момента получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию или с даты оформления залога готового жилья по такому кредиту».