В Минстрое сообщили, что власти планируют компенсировать 50% от стоимости аренды жилья россиян возраста до 35 лет, если они будут откладывать средства на первоначальный взнос по ипотеке. Замглавы ведомства Никита Стасишин рассказал, что детали этой идеи власти раскроют в ближайшие месяцы. Программа субсидий разрабатывается совместно Федеральным агентством по делам молодежи и «Дом.РФ». Предполагаемый охват - 310 000 человек каждый год. Выделять субсидии на аренду жилья государство намерено до тех пор, пока человек не накопит средства для первого взноса на ипотеку.
В январе президент России поручил представить предложения по реализации дополнительных льготных программ ипотеки для молодежи. Также Владимир Путин дал распоряжение проанализировать возможность усовершенствования госпрограмм по оказанию поддержки российским гражданам в вопросе обеспечения жильем. Глава государства дал срок до 1 июля.
По информации Минстроя, целевая аудитория новой программы — россияне от 23 до 27 лет, которые недавно окончили вузы. Они начинают работать, создавать семьи, и арендное субсидирование поможет им накопить средства на собственное жилье, «подготовит их к должному исполнению условий ипотеки».
По мнению аналитиков центра «Индикаторы рынка недвижимости», субсидирование с целью повышения доступности вызовет противоположный эффект в виде роста цен и снижения доступности жилья. В 2020 году при запуске льготной ипотеки под 6,5% выгода для клиентов сошла на «нет» за несколько месяцев из-за роста цен на новостройки. Ставки в дальнейшем росли. В июне 2023 года минимальная ставка по льготной ипотеке с господдержкой в Сбербанке и ВТБ составила 7,3%.