Есть ли долг: топ-7 способов проверить квартиру на задолженность

Расскажем о способах, как узнать задолженность по адресу, какие санкции ждут неплательщика, и что делать, если у вас появилась непогашенная просрочка по платежам.

Покупка или аренда квартиры – важное решение, которое требует тщательной проверки, особенно в отношении возможной задолженности. На сегодняшний день существует несколько проверенных способов, которые предоставляют возможность узнать наличие задолженности жилья. Раскроем самые действенные способы, которые помогут посмотреть все долги за квартиру, а также дадим несколько полезных советов, как правильно избавиться от просроченных платежей за коммунальные услуги и как оформить списание долгов по ЖКХ.

Как узнать долг за квартиру по адресу?

Квартирный вопрос остается одним из популярных среди граждан. Покупка, продажа, аренда, съем - различные манипуляции с жильем заставляют внимательно относиться к недвижимости, не только проверять собственников квартиры на благонадежность, но также интересоваться задолженностью по коммунальным платежам, счетам за газ, свет и воду. Вряд ли кому-то хочется расплачиваться по чужим счетам: на это нет желания, времени да и лишних денег.

Пока одни граждане продолжают жаловаться на высокие цены и нести ношу обременения кредитами, микрозаймами или неоплаченными счетами за коммунальные услуги, другие - обращаются в компанию по банкротству КредитаНет, чтобы списать долги ЖКХ. Здесь работают опытные юристы, которые не только расскажут, как законным способом избавиться от задолженности, но и помогут это сделать, взяв на себя подготовку необходимых документов, участие в судебных заседаниях, отстаивание интересов должника, доведение дела до списания задолженности. Скорее обращайтесь за бесплатной консультацией в КредитаНет, чтобы стать свободными от долгов!

Хорошо, что в современное время легко найти информацию и узнать долги по квартире по адресу бесплатно. Это можно сделать онлайн на различных ресурсах, так и лично посетив организацию, которая предоставит такие сведения.

Для того, чтобы узнать сумму долга по квартире гражданину понадобятся следующие данные:

• Полный адрес жилья;
• Лицевой счет;
• ФИО собственника.

Чтобы проверить задолженность по жилью иногда достаточно только одного адреса, но если требуется более углубленно изучить недвижимость, например, для покупки, тогда важно получить на руки и лицевой счет с фамилией, именем и отчеством собственника квартиры – так можно точнее узнать долг по коду плательщика.

Способы как проверить долг по квартире:

• ГИС ЖКХ - удобная платформа государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, которая содержит все сведения о недвижимости, авторизация происходит через портал Госуслуги, в личном кабинете отражаются текущие платежи, дата передачи показаний приборов учета, а также крайний срок для погашения долга. Сайт поможет узнать задолженность только в том случае, если квартира уже перешла в собственность проверяющего. У сайта есть мобильная версия Госуслуги.Дом.

• Квартплата - сервис для оплаты услуг, который позволяет не только оплатить все квитанции за квартиру в одном месте, но и проверить задолженность по адресу. Если в распоряжении имеется только адрес жилья, то можно узнать сумму долга по квартире.

• На сайте поставщика услуг - при наличии квитанций за электричество, газ, отопление или воду узнать о задолженности по лицевому счету. Большинство сайтов оснащены окном поиска по номеру лицевого счета, указав который можно посмотреть актуальную сумму для оплаты.

• На сайте домоуправления или управляющей компании - предусмотрены списки должников с адресом квартиры. Как правило, данные прикреплены файлом, который нужно скачать и посмотреть индивидуально. Так можно узнать долги за коммунальные услуги по адресу онлайн.

• ФССП - на сайте Федеральной Службы Судебных Приставов можно узнать, не начато ли исполнительное производство в отношении собственника квартиры. Для проверки понадобятся ФИО гражданина и дата его рождения. Если собственник жилья внезапно обнаружен в списке должников, то это не означает, что у него есть долги именно за квартплату. Исполнительное производство возникает в отношении гражданина с любым неоплаченным долгом: по кредиту, алиментам, ипотеке. Но сам факт наличия ИП означает, что, возможно, его недвижимость арестована и будет выставлена на торги в счет уплаты долга, значит сделка покупки или аренды с таким гражданином крайне рискованна.

• Банкоматы и мобильное приложение банка - узнать долг квартплаты по адресу можно в банковском приложении, например в Сбербанк Онлайн нужно выбрать пункт Платежи - Дом - Найти счета по адресу. Так можно получить список подключенных услуг с лицевыми счетами и суммой долга за ЖКХ.

• Федресурс - сайт, где публикуют сведения о физических и юридических лицах, оформляющих процедуру банкротства. Ресурс будет полезен для проверки продавца или арендодателя на предмет банкротства.

Проверить коммунальные долги по квартире можно лично, посетив отделение Почты России, банка, управляющей компании. Достаточно назвать сотруднику адрес жилья и он предоставит данные по актуальной сумме.

Что ждет должника по квартплате?

Жизнь должника коммунальных услуг нельзя назвать спокойной и размеренной. Хотя и нужно признать, что расценки за пользование ЖКХ настолько выросли, что многим стало трудно оплачивать счета и вести полноценную жизнь, ни в чем себе не отказывая.

Огромный долг за коммуналку может накопиться и в том случае, когда пользователь вовремя не передает показания приборов учета – счетчиков на газ, электричество и воду. В этом случае квитанции таких жильцов формируются пару месяцев по среднему потреблению, а затем – по нормативу, что обычно значительно превышает сумму по показаниям счетчика, так как расчет происходит по максимально возможному потреблению за месяц каждым прописанным в квартире человеком.

Неисправные счетчики также могут служить причиной появления долгов и завышенных показателей, поэтому важно вовремя проводить их техническое обслуживание и сверять переданные показания с текущими.

Начисленные пени значительно увеличивают сумму долга, превращая ее в непосильный платеж, закручивая просроченную задолженность в глубокую воронку, которая затягивает с собой должника, создавая кучу проблем.

Какие последствия ждут граждан, задолжавших оплату за ЖКХ:

• Пени и штрафы – растут и увеличиваются в зависимости от количества дней просроченного платежа.
• Уведомления, звонки, письма – беспокоить должника почтовыми отправлениями и звонками будут часто, но недолго, поскольку поставщики услуг претензионным сообщениям предпочитают реальные меры.
• Отключение подачи ресурсов – перекрыть горячую воду, канализационные стоки, отключить электричество или газ в праве у поставщиков услуг. Единственное, что это возможно, если это позволяет сама система коммуникаций жилого дома. Холодную воду и отопление перекрывать из-за неуплаты услуг запрещено.
• Судебные разбирательства – не все поставщики услуг прибегают к отключению поставки ресурсов, более распространенная мера – это обращение в суд для принудительного взыскания задолженности.
• Блокировка банковских карт и счетов – будет произведена по требованию суда Федеральной службой судебных приставов.
• Арест имущества – если у должника нет никаких банковских счетов, то произведут взыскание имущества в счет уплаты долга, к таковому относится недвижимость, земельные участки, автомобиль и прочее.
• Запрет на выезд за границу – уехать из страны, чтобы забыть о проблеме не получится, личность быстро попадает в правоохранительные базы всех пограничных служб.
• Отказ в кредите или ипотеке – распространенное явление, если должник попытается взять займ для погашения задолженности, сделать это будет не так-то просто.
• Выселение из квартиры – если жилье считается социальным, то велик риск переехать из благоустроенной квартиры с несколькими комнатами в комнату общежития или частный дом без коммунальных удобств.

Как избавиться от долгов за ЖКХ?

Проверить долг за квартиру по адресу онлайн сегодня доступно любому гражданину. Хорошо, если жилье будет без задолженности, а сделка аренды или купли-продажи пройдет успешно. Но как быть, если в вашей квартире появился долг за коммуналку, и первоочередной задачей является избавиться от задолженности, чтобы продолжить жить спокойной жизнью.

Долги за коммунальные услуги узнать по адресу несложно, гораздо труднее рассчитаться с ними в одночасье, особенно, если дело о задолженности получило судебную огласку.

Юридическая компания КредитаНет рекомендует всем гражданам, которые столкнулись с непосильной задолженностью или стали лицом, которым заинтересовались судебные приставы, оформить процедуру банкротства. Эта доступная законом каждому гражданину процедура остановит принудительное взыскание долга, прекратит начисление пеней, а при грамотно предоставленных доказательствах неплатежеспособности поможет списать долги по ЖКХ, а также кредиты, микрозаймы и прочие обременения.

Юристы компании КредитаНет отлично знают, как действовать при долгах за ЖКХ. Обратиться за юридической помощью можно по телефону горячей линии или через форму обращения на сайте.