Выплата части долга средствами, полученными при реализации вашего имущества, это одна из стандартных процедур при оформлении банкротства. Но нужно понимать, что задача 127 Федерального закона о банкротстве не в том, чтобы обобрать вас до нитки и оставить ни с чем, передав все, что у вас есть кредиторам. Наоборот, государству выгодно, чтобы вы «вернулись в строй» и снова смогли спокойно работать и платить налоги вместо того, чтобы в панике бегать от кредиторов и пытаться свести концы с концами. Сегодня мы вкратце разберемся в вопросе конфискации имущества при процедуре банкротства: какое имущество придется реализовать в пользу кредиторов, а какое останется с вами? Дионис Хрусталев, специалист компании КредитаНет, ответит на наши вопросы.
Дионис, конфискация имущества остается одним из основных предметов обсуждения при банкротстве. «Масла в огонь» подлил недавно принятый законопроект об изъятии единственного имущества у должника. Как можете прокомментировать данный момент?
Не все так однозначно: сейчас объясню. У вас действительно могут отнять единственное жилье, только при условии, что его площадь сильно превышает минимальную норму в вашем регионе в расчете на одного члена семьи, проживающего с вами. Но даже в таком случае вам обязаны будут предоставить другое жилье, более скромное. Разница между стоимостью конфискованного имущества и новой квартиры в таком случае пойдет на оплату вашей задолженности. Подобные кейсы — это большая редкость, и это скорее исключение из правил! На нашей практике были лишь единичные случаи обмена единственного жилья, когда речь шла, к примеру, о хоромах площадью 1000 кв.м за 200 млн рублей. Также стоит беспокоиться об изъятии единственного жилья тем, у кого оно находится в залоге. Такое бывает, когда квартира или дом должника куплены в ипотеку. В таком случае есть высокий риск того, что ваше жилье будет конфисковано. Конкретный ответ на вопрос о конфискации имущества в вашем случае можно получить на личной консультации с юристом. Всегда есть много уникальных для вашей ситуации факторов, которые могут быть работать как в вашу пользу, так и в пользу кредиторов.
Стоит отметить, что не всегда банкротство закачивается реализацией имущества должника. В определенных обстоятельствах может быть назначена реструктуризация долга. В таком случае вы признаетесь банкротом, но конфискации имущества не происходит вовсе.
Какое имущество не подлежит изъятию?
Помимо единственного жилья есть и другое имущество, не подлежащее изъятию. Сюда входят предметы домашнего обихода, личные вещи и одежда. Предметы роскоши и драгоценности сюда не относятся - они подлежат конфискации. У вас не отнимут домашних животных и предметы необходимые вам для профессиональной деятельности.
Кто проводит оценку и реализацию имущества?
Финансовый управляющий. Именно он будет решать, какие предметы вам нужны, а какие являются роскошью и будут конфискованы и проданы на аукционе. Финансовый управляющий получает 7% от суммы проданного имущества, поэтому его настрой во многом зависит от стоимости этого имущества. Если из предметов роскоши у вас только бабушкин ковер и телевизор за 10 тысяч, то вполне возможно, что финансовый управляющий не станет заниматься их продажей и просто запишет как предметы домашнего обихода. В общем, предугадать сложно, все очень индивидуально.
Изъятию подлежит недвижимость, не являющаяся единственным жильем, автомобили, драгоценности, воздушный, водный транспорт и т.д.
Что такое сделки по отчуждению?
Сделка по отчуждению — это когда вы, грубо говоря, переписываете имущество на третьих лиц. При банкротстве будут рассмотрены сделки по отчуждению за последние 3 года, поэтому стоит дважды подумать перед тем, как оформлять машину на бабушку. Подобные сделки не просто могут быть оспорены на процедуре банкротства, но и могут навести на вас подозрения на умышленное банкротство, а это уже уголовная статья.
Пытаясь скрыть часть имущества от ваших кредиторов и финансовых управляющих, вы можете навлечь на себя еще больше проблем.
Полное отсутствие имущества не будет препятствовать банкротству - наоборот, это даже ускорит процедуру. Но может навести на вас определенные подозрения: согласитесь, если у вас долгов на 20 млн. руб., будет довольно сложно убедить финансового управляющего, что у вас нечего конфисковывать. Да, перечень имущества, подлежащего конфискации невелик, но на улицу вас никто не выгонит и любимого кота не заберет.
Да, конфискация имущества при банкротстве — это не самая приятная процедура, но вряд ли это хуже, чем постоянно бегать от приставов и коллекторов. Надеюсь, у вас сложилось более ясное понимание, чего ожидать при банкротстве и какое имущество все-таки получится сохранить. Вы всегда можете обратиться за помощью к нашим юристам: проконсультируем и подскажем, какие возможности процедуры есть в вашем случае!
Для бесплатной консультации с юристом о банкротстве физического лица и анализа вашей ситуации вы можете позвонить в нашу компанию и проконсультироваться бесплатно по телефону.