Правительство России продлевает программу льготной ипотеки для ИТ-специалистов до 2030 года, но с некоторыми изменениями. Важное нововведение — программа больше не будет действовать в Москве и Санкт-Петербурге. В остальных субъектах максимальная ставка по ипотечным кредитам теперь составляет 6% годовых, в то время как ранее она была 5%. Эта мера нацелена на стимулирование ИТ-специалистов оставаться и работать в регионах, а не уезжать в крупные города.
Теперь брать льготную ипотеку можно не более чем на 9 млн рублей. Ранее для городов-миллионников эта сумма составляла 18 млн рублей, а для остальных регионов — 9 млн рублей. В дополнение к основной ставке, возможно снижение процента за счет участия в региональных программах или предложений банков.
Вице-премьер Дмитрий Григоренко подчеркнул, что цель продления программы — равномерное развитие цифровой индустрии по всей стране. Ожидается, что продление до 2030 года поможет до 82000 специалистам в регионах купить жилье по льготной ставке.
Программа, действующая с июля 2022 года, уже помогла выдать более 75000 ипотек на сумму 700 млрд рублей. В этом году правительство дополнительно выделит более 39 млрд рублей, чтобы поддерживать ИТ-специалистов, в том числе с действующими ипотеками, которые были оформлены раньше.
Ипотеку будут выдавать приобретение строящегося или готового жилья в новостройках, а также на ИЖС. Программа доступна для специалистов в возрасте от 18 до 50 лет, которые работают в аккредитованных ИТ-компаниях. Для льготного кредита требуется, чтобы зарплата до вычета НДФЛ составляла от 150000 рублей в городах-миллионниках и Московской области, и от 90000 рублей в остальных регионах.
Более 50 банков, включая Сбербанк и ВТБ, участвуют в программе. В Сбербанке уже в ожидании более 7000 заявок, и банк готов возобновить выдачу после выделения новых лимитов.
Новые условия помогут уменьшить финансовую нагрузку на специалистов, что существенно снизит риски банкротства с ипотекой и освободит финансы для других покупок.