По итогам января-сентября 2023 года российские банки выдали на покупку жилья физлицам 5,4 трлн рублей, что на 10% больше, чем в прошлом году, рассказали в ВТБ. По данным аналитиков банка, этот показатель близок к результатам продаж 2021 года, когда ипотечные заемщики заняли около 5,7 триллиона рублей.
В ВТБ за указанный период ипотечные кредиты оформили 214 000 заемщиков общей суммой на 1,1 трлн рублей, что больше, чем за весь прошлый год, а также это значение сопоставимо с максимальным показателем 2021 года. Наибольший объем выдач за все время работы ВТБ пришелся на сентябрь текущего года, что связано с повышенным спросом заемщиков из-за будущего роста ставок и повышения минимального первоначального взноса по госпрограммам.
В топ-5 лидеров по объему продаж в сентябре вошли: Москва и Московская область - 76,1 млрд рублей, Санкт-Петербург – почти 24 млрд рублей, Татарстан - 12,5 млрд рублей, Краснодарский край - 12,4 млрд рублей и Новосибирская область чуть более 7 млрд рублей.
Вице-президент, руководитель департамента продаж в партнерских каналах ВТБ Евгений Дячкин отметил, что в текущем году большое влияние на развитие рынка ипотечного кредитования оказало изменение в регулировании. Что касается первого взноса и ставки –это также достаточно важные факторы для клиентов-заемщиков, поэтому многие из них решили поспешить и взять жилищный кредит на приемлемых для себя условиях, заявил эксперт. Дячкин дополнил, что в начале года наблюдался повышенный спрос из-за сворачивания жилищных программ по «околонулевым» ставкам, в летний период интерес заемщиков подстегнул резкий скачок ключевой ставки, а осенью рост спроса спровоцировали планируемые изменения условий по льготным программам ипотеки.