По информации на сайте регулятора, ЦБ повысит надбавки к коэффициентам риска по жилищным кредитам. Мера призвана ограничить риски банков и заемщиков.
В Центробанке напомнили, что 1 мая были установлены надбавки по кредитам на финансирование по договору долевого участия (ДДУ) с первоначальным взносом меньше 30% и по кредитам на вторичное жилье с первым взносом менее 15%. Однако данных мер оказалось недостаточно.
Как отметили в ЦБ РФ, у Банка России нет возможности использовать МПЛ (макропруденциальные лимиты) в ипотеке. В связи с этим Центробанк «с 1 октября этого года устанавливает в отношении таких кредитов макропруденциальные надбавки на запретительном уровне», — отметил регулятор. Надбавки в данном сегменте повышаются меньше, поскольку на рынке готового жилья не наблюдается существенного завышения залоговой стоимости. На сайте регулятора дополнили, что повышение надбавок поможет предотвратить дальнейшее ухудшение стандартов кредитования, выраженное ростом доли кредитов с низкой суммой первоначального взноса. При стабилизации ситуации ЦБ смягчит требования по макропруденциальным надбавкам в ипотеке.
Ранее в «Известиях» рассказали, что граждане смогут сохранить при банкротстве свое единственное жилье, взятое в ипотеку.