По сообщению Центробанка, на рынке продолжается практика, позволяющая с помощью единовременного платежа купить более низкую ставку у кредитора или снизить проценты по ипотеке на первые 2-3 года с одновременным повышением стоимости жилья.
Банки подтвердили данные опции. Клиенты могут снизить проценты по ипотечному кредиту на весь срок выплат, сделав единовременный платеж во время оформления кредита, объяснили в Сбере. В банке отметили, что предложение пользуется спросом: программой воспользовались уже более 22 000 заемщиков, которым удалось сэкономить в общей сумме 6,1 млрд рублей. В кредитной организации дополнили, что большинство клиентов выбирают скидку ставки в размере 1,5%. В ВТБ заверили, что дополнительные риски касаемо закредитованности клиентов эта услуга не несет, все соответствует требованиям ЦБ. Банковский продукт заработал с 10 мая, и чтобы получить дисконт в размере 0,5 - 8 п.п., заемщику нужно внести единовременный платеж.
Услуга низких процентов по ипотечному кредиту на первые 1-3 года выплаты кредита в разных вариациях стала действовать с 2020 года, а программа покупки жилья по сниженной ставке с 2015–2016 годов, но не нашла широкого применения. В Абсолют Банке отметили, что оба предложения доступны клиентам. Однако, по словам экспертов, не всегда подобные опции выгодны покупателям.