Ваш браузер устарел. Пожалуйста, обновите браузер для корректной работы сайта!
Москва
Ваш город Москва ?
Да, верно
Нет, другой
Работаем на всей территории РФ
Юридическая
компания
Рассрочка 0%
от 7 258 ₽
Москва
Ваш город Москва ?
Да, верно
Нет, другой
Бесплатная консультация.
Время работы — круглосуточно
Бесплатная консультация

Очередность удовлетворения требований кредиторов в деле о банкротстве застройщика

Положения статьи 201.9 (в редакции Федерального закона от 27 июня 2019 г. N 151-ФЗ) применяются в случаях, если производство по делу о банкротстве застройщика возбуждено до 27 июня 2019 г. при условии, что к этому дню не начаты расчеты с кредиторами третьей очереди

1

В ходе конкурсного производства, применяемого в деле о банкротстве застройщика, требования кредиторов, за исключением требований кредиторов по текущим платежам, удовлетворяются в следующей очередности:

Федеральным законом от 29 июня 2015 г. N 186-ФЗ в подпункт 1 пункта 1 статьи 201.9 внесены изменения, вступающие в силу по истечении девяноста дней после дня официального опубликования названного Федерального закона

1) в первую очередь производятся расчеты по требованиям граждан, перед которыми должник несет ответственность за причинение вреда жизни или здоровью, путем капитализации соответствующих повременных платежей, компенсации сверх возмещения вреда;

2) во вторую очередь производятся расчеты по выплате выходных пособий и оплате труда лиц, работающих или работавших по трудовому договору, и по выплате вознаграждений авторам результатов интеллектуальной деятельности;

Подпункт 3 изменен с 13 июля 2020 г. - Федеральный закон от 13 июля 2020 г. N 202-ФЗ

3) в третью очередь производятся расчеты в следующем порядке:

  • в первую очередь - по денежным требованиям граждан - участников строительства, за исключением требований, указанных в абзаце четвертом настоящего подпункта;
  • во вторую очередь - по требованиям Фонда, приобретенным в результате осуществления выплаты возмещения гражданам в соответствии со статьей 13 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 218-ФЗ "О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" в случаях, предусмотренных пунктами 6, 7 и 13 статьи 201.15-2-2 настоящего Федерального закона;
  • в третью очередь - по денежным требованиям граждан - участников строительства по возмещению убытков, установленных в соответствии с пунктом 2 статьи 201.5 настоящего Федерального закона;

4) в четвертую очередь производятся расчеты с другими кредиторами.

Пункт 1.1 изменен с 25 декабря 2018 г. - Федеральный закон от 25 декабря 2018 г. N 478-ФЗ

1.1

Требования кредиторов, приобретенные в связи с финансированием строительства объекта незавершенного строительства на основании сделок, заключенных с учетом требований статей 201.8-1 и 201.8-2 настоящего Федерального закона, а также требования участников строительства, возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом, включаются в реестр требований участников строительства независимо от даты закрытия такого реестра и погашаются в составе третьей очереди требований по текущим платежам.

Пункт 1.2 изменен с 1 января 2022 г. - Федеральный закон от 30 декабря 2021 г. N 436-ФЗ

1.2

При получении участником строительства, участником долевого строительства по требованию (части требования), включенному в реестр требований участников строительства, выплаты, произведенной Фондом в соответствии со статьей 13 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 218-ФЗ "О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", конкурсный управляющий вносит в реестр требований участников строительства требования Фонда, приобретенные в результате осуществления выплаты возмещения в случаях, предусмотренных пунктами 6, 7 и 13 статьи 201.15-2-2 настоящего Федерального закона.

2

После расчетов с кредиторами четвертой очереди производятся расчеты с кредиторами по удовлетворению требований по сделке, признанной недействительной на основании пункта 2 статьи 61.2 и пункта 3 статьи 61.3 настоящего Федерального закона.

Пункт 3 изменен с 1 января 2018 г. - Федеральный закон от 29 июля 2017 г. N 218-ФЗ

3

Требования кредиторов по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника, в случае, если предметом залога являются объект строительства, принадлежащий застройщику на праве собственности, и (или) земельный участок, принадлежащий застройщику на праве собственности или ином праве (в том числе аренды, субаренды), удовлетворяются за счет стоимости такого предмета залога в порядке, установленном статьей 201.14 настоящего Федерального закона.

4

Утратил силу.

от 7 258 ₽
Консультация 0р
Найди филиал в своем городе
А Б В Г Д Е Ё Ж З И Й К Л М Н О П Р С Т У Ф Х Ц Ч Ш Щ Ъ Ы Ь Э Ю Я
Москва Краснодар Калининград Новосибирск Омск Ростов Екатеринбург Казань Самара Тюмень Нижний Новгород Томск Оренбург Уфа Челябинск Волгоград Санкт-Петербург Красноярск Воронеж Пермь Саратов Тольятти Ижевск Барнаул Ульяновск Иркутск Хабаровск Махачкала Ярославль Владивосток Кемерово Новокузнецк Рязань Набережные Челны Астрахань Киров Пенза Севастополь Балашиха Липецк Чебоксары Тула Ставрополь Курск Улан-Удэ Сочи Магнитогорск Иваново Белгород Сургут Владимир Чита Архангельск Нижний Тагил Калуга Симферополь Якутск Грозный Волжский Смоленск Саранск Череповец Курган Подольск Вологда Орел Владикавказ Тамбов Мурманск Петрозаводск Нижневартовск Нальчик Шахты Дзержинск Энгельс Благовещенск Королёв Братск Великий Новгород Орск Старый Оскол Кострома Йошкар-Ола Новороссийск Стерлитамак Химки Таганрог Мытищи Сыктывкар Комсомольск-на-Амуре Нижнекамск Ангарск Псков Люберцы Южно-Сахалинск Бийск Прокопьевск Абакан Армавир Балаково Норильск Уссурийск Артем Находка Тверь Нея Александров Ростов-на-Дону Брянск Орлов Одинцово Советский Анапа Дмитров Артём Октябрьский Свободный Сим Клин Сызрань Златоуст Пятигорск Видное Ковров Пушкино Майкоп Чехов Тобольск Тобольск Суворов Гай Маркс Обнинск Серпухов Рыбинск Комсомольск Коломна Солнечногорск Великие луки Волгодонск Орехово-зуево Сергиев посад Гагарин Камышин Чайковский Мирный Горно-алтайск Северодвинск Каменск-уральский Ханты-мансийск Егорьевск Раменское Альметьевск Асбест Воскресенск Электросталь Новомосковск Муром Нефтекамск Лесной Домодедово Миасс Арзамас Салават Петропавловск-камчатский Балашов Ершов Березники Дзержинский Красногорск Бузулук Железногорск Кузнецк Сарапул Новый уренгой Элиста Невинномысск Пушкин Павлово Бердск Зеленодольск Жуков Черкесск Борисоглебск Михайлов Ессентуки Ногинск Гатчина Сокол Ноябрьск Щёлково Жуковский Мичуринск Нефтеюганск Ржев Данилов Геленджик Новокуйбышевск Копейск Рубцовск
Не нашли свой город?
Единый бесплатный номер для всех городов РФ
8 800 775 19 33
Избавим от долгов со скидкой 101 800 ₽!
190 800 ₽ - 89 000 ₽ - стоимость услуги без переплат, если вносите всю сумму сразу. Предложение действует до конца месяца.
Банкротство в кратчайшие сроки
от 4 месяцев
Всегда рядом с вами
103 офиса по всей России
Персональный юрист
сопровождающий всю процедуру
Закрепите за собой цену со скидкой
Для этого заполните форму:
Ваша заявка успешно отправлена
Мы свяжемся с вами в течение 30 минут и расскажем о нашем предложении
Избавим от долгов со скидкой 101 800 ₽!
190 800 ₽ - 89 000 ₽ - стоимость услуги без переплат, если вносите всю сумму сразу. Предложение действует до конца месяца.
Банкротство в кратчайшие сроки
от 4 месяцев
Всегда рядом с вами
103 офиса по всей России
Персональный юрист
сопровождающий всю процедуру
Закрепите за собой цену со скидкой
Для этого заполните форму:
Ваша заявка успешно отправлена
Мы свяжемся с вами в течение 30 минут и расскажем о нашем предложении
Расскажите о своей ситуации - ответьте на 2 коротких вопроса
Укажите вашу общую сумму долга
Какое имущество у вас есть в собственности?
Заполните форму ниже для получения предложения
Нажимая на кнопку вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Спасибо за доверие!
Мы свяжемся с Вами в ближайшее время
Назад
Далее
Получить скидку 101 800 рублей
Получи скидку 101 800 рублей на процедуру списания долгов.
У нас действует суперпредложение — списание долгов со скидкой 101 800 рублей! Хотите им воспользоваться?
Как с вами удобнее связаться для получения предложения на скидку 101 800 рублей?
Оставьте свои контакты и получите скидку на процедуру списания долгов 101 800 рублей!
Нажимая на кнопку вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Введите код из СМС
Отправить код повторно через секунд
Спасибо за доверие!
Мы свяжемся с Вами в ближайшее время
Назад
Далее