По сообщениям федеральной компании «Этажи» со ссылкой на ДОМ.РФ, лимиты по ипотеке с господдержкой израсходовались на 86% в денежном выражении и на 96% в количественном. По словам экспертов, сокращение ипотечных лимитов привело к разогреву цен на первичном рынке.
Руководитель ипотечного департамента федеральной компании «Этажи» Татьяна Решетникова отметила, что на сегодняшний день ипотека с господдержкой – программа, которая находится на втором месте по популярности. При сохранении объемов выдачи действующих лимитов должно хватить до конца этого года. Ценовая ситуация на первичном рынке сейчас повторяет прошлые годы. Решетникова дополнила, что риск завершения программы льготного кредитования и неопределенность рынке всегда провоцируют увеличение спроса. Кроме этого начинается рост цен, в ряде крупных городов на востребованное жилье цены за последние месяцы выросли на 10–15%.
Глава ЦБ РФ 15 июня отметила быстрый рост ипотеки, в частности по льготным программам. По мнению Набиуллиной, это может повлечь рост рискованной ипотеки. С учетом этого ЦБ вероятно ужесточит регулирование.
Ранее аналитики спрогнозировали рекордное увеличение объемов выдачи ипотеки в России в этом году. В ВТБ отметили, что впервые на российском рынке граждане оформят ипотечные кредиты общей суммой свыше 6 трлн рублей, это на треть превысит значения прошлого года и на 10% рекордные выдачи 2021 года.