Согласно совместному исследованию «Домклик» от Сбербанка и госкомпании «Дом.РФ», в стране за все время действия программы «Семейная ипотека» льготой воспользовалось порядка 624 000 семей, а в лидерах по таким кредитам оказался Сбербанк (половина выдач). Общая сумма ипотечных кредитов в рамках программы превысила 2,4 триллиона рублей. Востребованность семейной ипотеки увеличивалась с каждым годом: в 2019 году доля программы в общей выдаче ипотечных кредитов составляла 4%, а в первые 6 месяцев 2023 года достигла уже 20%, сказано в документе.
По данным исследования, лидером в выдачах семейной ипотеки стал Сбербанк: 323 000 кредитов суммой на 1,2 трлн рублей (половина выдач в денежном значении). Подавляющая часть семейной ипотеки приходится на европейскую часть России (76% с 2018 года). В Центральном ФО -31%, Приволжском 20%, Северо-Западном 14%. Регионы-лидеры по выдачам: Москва и Московская область. По данным аналитиков, в отношении количества выданных кредитов к общему числу семей с несовершеннолетними детьми лидируют Северо-Западный округ - 2,4%, Уральский (2,1%) и Центральный ФО (1,8%).
Почти все ипотеки были оформлены на квартиры в новостройках, при этом 79% из них покупались на стадии строительства и 19% - после ввода в эксплуатацию. Отмечен также спрос на частные дома. За четыре месяца 2023 года на ИЖС по семейной ипотеке было оформлено 4,4 тысячи кредитов, а на готовые дома — 3,7 тысячи. На данный момент доля таких кредитов пока все еще небольшая: на ИЖС пришлось 5% выдач за 4 месяца 2023 года. По данным «Домклик», за время действия «Семейной ипотеки» средний возраст заемщика вырос с 33 до 35 лет.
Совместное исследование показало, что в первый год после реализации программы «Семейная ипотека» число однокомнатных квартир в доле выдач составляла 35%, а к 2023 году показатель уже превысил 40%. По данным исследования, за первые три месяца 2023 года, по площади жилья отмечены следующие параметры: однокомнатные - 36 кв.м., двухкомнатные - 57 кв.м., трехкомнатные - 78 кв.м.
Программу семейной ипотеки планировали свернуть к 1 июля 2024 года. Исходя из данных исследования, предлагается сделать ее бессрочной. В исследовании отмечается, что улучшить результаты программы может введение дополнительного вычета из процентной ставки на покупку жилья большей площади. В целях роста доступности квартир более 55 кв.м. предлагается дать семьям дополнительную скидку 1-2%. Старт «Семейной ипотеки» был в начале 2018 года. Программа была призвана поддержать семьи, желающие улучшить свои жилищные условия. С этого года ее расширили на семьи с двумя несовершеннолетними детьми.