Банк России прогнозирует риски на ипотечном рынке в виде «ухудшения стандартов кредитования» и не исключает возвращение обсуждения о введении количественных ограничений в этом сегменте кредитования, отметила глава департамента финансовой стабильности ЦБ РФ Елизавета Данилова во время выступления в Госдуме.
На вопрос о необходимости ЦБ полномочий для введения таких ограничений в ипотеке Данилова ответила, что риски возникают и в ипотеке, наблюдается ухудшение стандартов кредитования: доля ипотечных кредитов с ПДН «80% плюс» в последнее время была больше, чем в необеспеченном кредитовании (40%). Количество ипотечных кредитов с первым взносом менее 20% на новостройки составляет 66%. По ее словам, есть основания для применения ограничительных мер.
В настоящее время применяются макропруденциальные надбавки. Возможно, необходимо подумать над дальнейшим обсуждением для расширения полномочий ЦБ, - добавила глава департамента финансовой стабильности Центробанка.
С 1 октября ЦБ увеличил надбавки к коэффициентам риска по ипотеке, а по наиболее рискованным кредитам на первичном рынке жилья установил их на запретительном уровне.