По данным исследования агентства недвижимости «Жилфонд», доля ипотечных сделок на объекты под индивидуальное жилищное строительство этим летом в среднем выросла на 7% по сравнению с подобным периодом прошлого года. В исследовании были проанализированы показатели сделок более чем в 30 городах страны. При этом граждане чаще всего планируют покупку участка под строительство, а не готового дома, уточнили эксперты.
По словам гендиректора компании «Жилфонд» Александра Чернокульского, спрос на покупку загородной недвижимости после пандемии сохранился. С появлением льготных программ наблюдается востребованность кредитов на ИЖС. Программы льготной ипотеки дают возможность оформить кредит по ставке намного ниже рыночной. В настоящее время в России действует 5 льготных программ на строительство и покупку готового частного дома. Он отметил, что спрос на ИЖС будет расти и в дальнейшем, поскольку тренд на покупку загородного дома в качестве второго жилья сохраняется.
«В России продолжает формироваться культура, когда у семьи есть несколько форматов недвижимости. Этот тренд начал активно развиваться среди молодых семей в период пандемии, и сейчас продолжается в связи трансформацией рабочего графика, то есть распространением удаленного и гибридного форматов работы», — добавил Чернокульский. Он также уточнил, что не каждый человек может себе позволить купить готовый дом, поэтому многие отдают предпочтение покупке земельного участка для ИЖС.