Поднять ставки или прикрыть совсем - эксперты ищут оптимальное решение по льготной ипотеке. С июля следующего года действие программы заканчивается. И в таком виде ее уже точно не будет.
Депутаты предлагают оставить льготные условия только в тех регионах, где спрос на недвижимость низкий.
Особенно беспокоит экспертов процентная ставка на покупку новостроек. 8% годовых необходимо ужесточить, иначе рынок недвижимости слишком перегреется в будущем. Об этом уже высказалась Глава Центробанка Эльвира Набиуллина.
По данным ДОМ.РФ, 95% всех ипотечных кредитов выдано именно по льготной программе. Это дает слишком большую нагрузку на бюджет страны. С учетом того, что ставка центробанка растет, все больше становится разрыв между ставкой на обычный ипотечный кредит и льготный. В сентябре даже увеличили сумму первоначального взноса до 20%.
Далее программу предлагают сделать более адресной. Тем более, что многие пользуются этим не для улучшения жилищных условий, а для возможности инвестирования в недвижимость.