Госдума приняла в первом чтении законопроект, позволяющий при банкротстве физлица не обращать взыскание на единственное жилье должника, обремененное ипотекой.
Инициаторами законопроекта выступили депутаты от фракции «Единая Россия»: Наталья Костенко, Иван Демченко и Андрей Дорошенко. Норма призвана обеспечить гарантии на право сохранения единственного жилья в ипотеке для должника и членов его семьи в случае процедуры банкротства. Соответствующие поправки будут внесены в закон «О несостоятельности (банкротстве)».
Проект закона дает право арбитражному суду, рассматривающему дело о банкротстве физлица, отдельно утвердить мировое соглашение или план реструктуризации долгов, в результате которых взыскание единственного жилья, обремененного ипотекой, не произойдет. Однако это возможно только при выполнении условия об оплате должником задолженности перед залоговым кредитором в рамках плана реструктуризации или мирового соглашения. Согласия остальных кредиторов при этом не требуется.
Председатель комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов отметил, что в ходе банкротства будет выделяться находящееся в залоге ипотечное жилье, если оно единственное для должника и его семьи, и будет проходить в рамках отдельной процедуры. «Это своеобразная «консервация» статуса жилья позволит сохранить его за гражданином», - добавил депутат. Также он указал на актуальность данного законопроекта, поскольку число банкротств физлиц продолжает расти. Гаврилов отметил, что при банкротстве важно сохранить права граждан-должников, при этом не ущемляя интересы второй стороны.