Оформление потребкредита вместо ипотеки под залог личного имущества может навредить заемщику в финансовом плане. Эксперт Центра финансовой грамотности НИФИ Минфина России Ольга Дайнеко, отметила, что перед взятием даже небольшого кредита необходимо оценить свою платежеспособность, сравнить различные программы кредитования и только потом принять решение.
Финансист пояснила, что потребительское кредитование не только выше стоимостью, но и лишает приобретателя жилья возможности получить налоговый вычет. Желание взять потребкредит на первоначальный взнос - тоже плохое решение. Двойная долговая нагрузка несет в себе высокий риск «финансового шока», — уверена Ольга Дайнеко. Брать кредит под залог личного имущества также не лучшая идея, поскольку при просрочке выплат есть вероятность все потерять.
Эксперт порекомендовала оформлять ипотеку с низким платежом на длительный срок. По мнению Дайнеко, это позволит не допустить ситуаций, когда из-за выплат по ипотеке не остается средств на срочные расходы.
Рост ипотечного кредитования в России в 2022 году составили 20%, что более чем на 30% выше, чем в 2021 году. По информации ЦБ РФ, на это повлияли льготные программы, предложенные государством.
Чуть ранее, в декабре 2022 года, стало известно о планах Банка России ввести ограничения на возможность брать льготную ипотеку, чтобы можно было воспользоваться таким кредитом только один раз.