ЖКУ есть — судебного приказа нет

Оплата судебного приказа по долгам ЖКХ: разберем порядок процедуры, последствия неуплаты задолженностей и рассмотрим, какие профилактические меры применять

Коммуналка растет, а зарплата нет. С этой проблемой сталкиваются многие, потому что стоимость на коммунальные услуги с каждым годом увеличивается. На задолженности перед ЖКХ также начисляются пени, но вы можете даже не узнать об этом, до тех пор пока в доме не отключат газ, электричество и воду. А взыскать долги могут в судебном порядке с официальным постановлением.

Обсудим последствия долгов перед ЖКХ, варианты защиты и меры, которые стоит предпринять, чтобы списать задолженности.

Судебный приказ о взыскании задолженности ЖКХ

Судебный приказ о взыскании задолженности — это решение суда, которое выносится без проведения судебного разбирательства. Он основан на документах, представленных истцом (в данном вопросе истец — ЖКХ), и является основанием для того, чтобы с ответчика (жильца) взыскали его долг в принудительном порядке. Судебный приказ может быть обжалован ответчиком в течение 10 дней после получения.

Чтобы предотвратить появление судебного приказа, необходимо своевременно оплачивать коммунальные услуги и следить за правильностью начислений. Если возникают сомнения, правильно ли вам посчитали сумму за свет или воду, можно обратиться в ЖКХ и потребовать разъяснений, либо проверить показатели самостоятельно.

Также можно заключить договор с ЖКХ о рассрочке платежей, если возникли финансовые трудности.

Задолженность по ЖКУ

По стандартному договору коммуналку оплачивают до 10-го числа ежемесячно. Причем эта плата за услуги, которыми пользовались в течение прошлого расчетного периода.

Этот срок можно изменить: заключите новый договор с управляющей компанией или добейтесь решения от ТСЖ.

У ЖКХ установлены тарифы, по которым считается потребление ресурсов на конкретном жилом участке. Считается оно по счетчикам, квадраты квартиры или по нормативам. В любой момент можно перейти с одного типа тарифа на другой, необходимо только подать заявление. Каждый год проценты по расчетам растут, а утверждают их на федеральном уровне.

Обратите внимание при покупке квартиры: прошлые хозяева иногда оставляют «приятный подарок» в виде большого долга за коммунальные услуги. И выплачивать его придется именно вам как нынешнему владельцу.

Ежемесячно в квартиры и дома приходят квитанции, их также можно получать электронно. В квитанциях указана общая сумма за месяц и задолженности, если они есть. Также проверить неуплату можно в ТСЖ или на сервисе

Такую информацию можно получить также, обратившись в УК, ТСЖ или сервисе ГИС ЖКХ . Выручает портал «Госуслуги» , а также отделения почты.

Долг по коммуналке: приставы

Должнику дается всего 5 дней на то, чтобы самостоятельно оплатить коммунальные услуги и пени, а после начнутся удержания с доходов и запрет на пользование имуществом.

Если долг по ЖКХ особенно велик, то у должника могут отнять квартиру, если она не единственное жилье. Подобные меры в России действительно существуют, но применяют их только для нанимателей жилья. Либо, если должник начинает процесс банкротства, а квартира идет на реализацию.

Нанимателя квартиры или другого помещения могут выселить через суд, если просрочка по платежам больше 6 месяцев. До этого ЖКХ должно предупредить о выселении, а если решение принимается через суд, то нанимателю должны подобрать другое жилье.

В некоторых случаях ЖКХ отключает услуги, но с оговорками:

• отопление и холодную воду отключить могут только временно;
• задолженность должна иметь срок от 2-х месяцев;
• за 20 дней перед отключением ЖКУ должнику направляется досудебное уведомление о задолженности за коммунальные услуги .

Но для отключения ЖКХ не нужно даже подавать судебный иск, а обратно вернуть услуги могут при частичной или полной оплате долга.

Приставы принудительно взыскивают долг. Они получают сведения о ваших дохода и счетах, с которых имеют право списать средства, и могут также наложить на них запрет. Помимо этого на должника нередко накладывают запрет на выезд из страны.

Что касается зарплаты и других доходов: пенсий, пособий, стипендий, то приставы могут принудительно удерживать их. Например, в университет или к начальнику придет письмо, где будет указано, что с этого момента половина доходов должника должна удерживаться.

В ФЗ-229 «Об исполнительном производстве» указано, что:

• удержания с доходов осуществляются только после судебного решения;
• в пользу пристава взыщут исполнительный сбор — 7% от долга (но не меньше 1000 рублей).

Если выплачивать задолженность действительно не из чего, суд будет ждать, когда у должника появится официальное место работы или любой другой источник дохода.

Как оплатить судебный приказ о взыскании задолженности ЖКХ

Получить приказ можно в суде или у судебных приставов. А оплатить судебную задолженность можно:

• в любом банке, мобильном приложении или другом финансовом учреждении, которое принимает платежи для госучреждений;
• на портале службы судебных приставов ;
• переводом приставам, по тому счету, который указан в постановлении;
• в любом терминале, принимающем оплату;
• в личном кабинете «Мои платежи» .

После полной оплаты долгов ЖКХ исполнительное производство прекратится в течение недели, пока взнос пройдет и обработается.

В случае, если у должника нет возможности оплатить сразу всю сумму, можно прибегнуть к рассрочке.Это самый легкий способ. Суть заключается в том, что сумма делится на несколько месяцев и оплачивается равными долями.

Важное условие: одна выплата не должна превышать прошлогодний показатель более чем на 25%.

Алгоритм для оплаты задолженности в банке:

Шаг 1. Узнайте сумму задолженности и реквизиты для оплаты.

Эту информацию можно получить в суде или у судебных приставов, которые занимаются вашим делом.

Чтобы найти судебных приставов, занимающихся вашим делом, вы можете посетить официальный сайт ФССП России .

1. На главной странице сайта выбрать раздел “Сервисы” и затем “Банк данных исполнительных производств”.
2. Ввести необходимые данные для поиска (ФИО, дату рождения, регион, номер исполнительного производства).
3. Нажать кнопку “Найти”.

После этого система выдаст информацию о наличии или отсутствии исполнительного производства, а также данные судебного пристава, который занимается вашим делом.

Шаг 2. Обратитесь в банк.

Для оплаты задолженности необходимо обратиться в банк или другие финансовые учреждения. Вам потребуются паспорт и информация о сумме и реквизитах для оплаты из первого шага.

Также оплатить задолженность можно онлайн

• Найти сайте судебных приставов вашего региона.
• Через портал «Госуслуги» (выбрать услугу «Оплата судебной задолженности»).

После оплаты вы также получите квитанцию, которую можно распечатать и предъявить в суде или службе судебных приставов

Шаг 3. Заполните квитанцию

Вы получите платежное поручение или квитанцию на оплату. В них требуется указать реквизиты и сумму платежа. Будьте предельно внимательно и верно переносите цифры!

Шаг 4. Внесите оплату.

Оплатите задолженность в кассе банка или через банкомат, используя наличные средства или банковскую карту. Обязательно сохраните квитанцию или чек об оплате! Они еще пригодятся для подтверждения, что задолженность погашена.

Шаг 5. Предоставьте подтверждения в суде.

Подготовьте заявление в суд с просьбой прекратить исполнительное производство в связи с полной оплатой задолженности. К заявлению приложите копии документов, подтверждающих оплату.

Отправьте заявление в суд заказным письмом с уведомлением о вручении.

Если суд примет решение о прекращении исполнительного производства, судебный пристав-исполнитель должен будет снять все ограничения, наложенные на должника.

Необходимо понимать, что такое исковое производство после отмены судебного приказа по ЖКХ. Это следующий этап после отмены судебного приказа, на котором дело рассматривается в суде первой инстанции. Здесь как раз происходит подтверждение оплаты, для чего и нужны квитанции с чеками. Данная мера прекратит исполнительное производство и снимет ограничения, которые наложили на доходы и имущество.

«Коммунальные каникулы»

Это период, в течение которого потребители могут получить отсрочку или рассрочку платежа за коммунальные услуги. Способ может быть полезен для тех, кто испытывает временные финансовые трудности или находится в сложной жизненной ситуации.

«Коммунальные каникулы» даются на определенный срок, максимум на три месяца за один запрос. Но если потребитель предоставит актуальные, объективные и уважительные причины, чтобы их продлить, то срок увеличивают.

Что будет, если игнорировать судебный приказ на оплату коммуналки?

Самое первое, что происходит при неуплате коммуналки — начисление пеней в размере до 1/300 ставки рефинансирования за каждый день просрочки. Пени начисляются всегда, и тем более, если ЖКХ пытается взыскать долг через суд.

Через 2 месяца жилищное хозяйство имеет право временно отключить коммунальные услуги, а через 6 месяцев — выселить из квартиры съемщика. Взыскание задолженности в судебном порядке также может начаться с ранних сроков просрочки.

Если вы не оплачиваете долги, указанные судом, ваша недвижимость и деньги, которые находятся на счетах и картах, могут быть арестованы. А в особо сложных случаях вас могут привлечь к уголовной ответственности:

• за уклонение от уплаты долгов путем сокрытия имущества, доходов или передачи имущества на чужое имя;
• незаконное получение социальных выплат, субсидий или иных государственных пособий с целью уклонения от уплаты долгов;
• совершение финансовых операций или сделок с имуществом, заведомо зная, что они направлены на уклонение от уплаты долгов.

Мера, которая защитит должника от всех долгов полностью — это банкротство. Данная процедура позволяет компаниям или физическим лицам освободиться от долгов (превышающих 220 000 рублей), если они не в состоянии их выплатить. Банкротство может быть добровольным или принудительным. В случае принудительного банкротства, суд может назначить управляющего, который будет заниматься продажей имущества должника и распределением полученных средств между кредиторами.

Если с вас взыскивают долги по ЖКУ, обратитесь к юристам КредитаНет за помощью. Мы проводим бесплатные консультации для клиентов, где разъясняем нормы законодательства и их нюансы, рассказываем, какие документы нужно оформить, а также проверяем основание для списания долгов через процедуру банкротства.