Здравствуйте, Анна. Действительно, закон защищает единственное жильё должника. Когда вы подаёте на банкротство, суд и финансовый управляющий анализируют ваше имущество. Если квартира — ваше единственное жильё, оно не включается в конкурсную массу для продажи, чтобы погасить долги.
Однако это правило не распространяется на ипотеку — залоговую квартиру могут продать. Но сегодня есть и законные способы сохранить ипотечное жильё даже при банкротстве.
- Если выплат осталось немного, можно досрочно погасить ипотеку за счёт средств третьих лиц, например, при помощи родственников или друзей. После погашения долга квартиру исключат из конкурсной массы.
- Если сумма долга по ипотеке большая, можно заключить отдельное мировое соглашение с залоговым кредитором. Банк выйдет из реестра, вы спишете остальные долги в рамках банкротства и продолжите выплачивать ипотеку уже после завершения процедуры.
Запишитесь на консультацию — разберём вашу ситуацию и подберём оптимальный способ сохранить имущество.